Перепланировка в квартире

Если новая стенка не затрагивает капитальные перекрытия, не нагружает их, не меняет площадь квартиры, ее возведение относят не к перепланировке, а к ремонтным или реконструктивным работам. Разрешительная документация не потребуется. И чтобы ее узаконить, не нужно обращаться в жилинспекцию. Достаточно общения со специалистами БТИ.

Не требуется вообще никаких согласований, если ваша перегородка легко разбирается. Даже при продаже квартиры, если конструкция не понадобится новому владельцу, ее просто демонтируют.

Сначала нужно решить, какая цветовая гамма подойдет для вашей гостиной. Это зависит от нескольких ее характеристик:

Допустим, собственник решил объединить две комнаты, увеличить кухню за счет соседней комнаты или присоединить коридор к комнате. Для этого нужно снести стену, которая разделяет эти два помещения. Прежде чем делать это, предстоит узнать, какая это стена — несущая или нет.

На несущих стенах держится вся конструкция здания. Если такую стену снести, то подъезд или даже целый дом может рухнуть. А ненесущие стены просто разделяют пространство квартиры на помещения, поэтому их разрешено демонтировать. Но предварительно перепланировку все равно нужно согласовать.

Узнать, где какая стена, можно на поэтажном плане здания, который есть в БТИ. Несущие стены на плане обозначены толстыми линиями, а ненесущие — тонкими.

Разрушить стену безусловно проще, чем ее построить. Для этого процесса не нужно заканчивать строительный ВУЗ и иметь большой опыт в ремонте, вам будет достаточно базовых знаний и хорошие инструменты, адаптированные к данному виду работ.

Однако при сносе стены крайне важно учитывать меры безопасности. Во-первых, стена не должна быть несущей. Вы должны знать какие стены в ваше доме несущие, а какие нет. Откройте поэтажный план и внимательно посмотрите на обозначение стены: толстые линии обычно обозначают несущие стены, тонкие — нет. Но это не всегда точная информация, лучше проконсультироваться со специалистами.

Очень часто перепланировка квартиры в первую очередь подразумевает изменение конфигурации помещений. Это может быть как простой перенос перегородок, так и их снос, возведение новых и так далее. Требуется ли для этого отдельное разрешение – читайте в этой статье.

Существует определенный перечень работ по, который не требует отдельного согласования или узаконивания после завершения ремонта. Рассмотрим виды перепланировок, не требующие согласования подробнее:

Проем в несущей стене при перепланировке — очень распространенный вид ремонта. Желание объединить, например, кухню и комнату, тем самым увеличив зону санузла, возникает у многих собственников.

Подобные работы требуют обязательной разработки технического заключения, так как неграмотное затрагивание несущих конструкций может привести к аварийному состоянию стены, квартиры и даже дома.

После устройства проема в большинстве случаев требуется его усиление (исключением могут быть, к примеру, квартиры со специально организованными там проектными нишами).

Ищете материалы для отделки квартиры в стиле лофт или в другом современном дизайне? Обратите внимание на обои (отметим, что для стиля лофт могут подойти обои, имитирующие кирпичную кладку). Вообще, обои являются популярным материалом для отделки стен благодаря обширной цветовой линейке, множеству видов и фактур, а также низкой стоимости изделий. Широкий ассортимент и легкость использования — вот почему большинство покупателей выбирают именно этот материал. Самостоятельно наклеить обои сможет даже новичок, не прибегая к помощи специалистов по ремонту.

По каким критериям стоит выбирать такие материалы для отделки квартиры? Прежде всего, обои должны не бояться попадания влаги. Также стоит обратить внимание на их состав.

Перегородка — это стеновая конструкция, которая выполняет зонирование внутреннего пространства на самостоятельные помещения.

Конструктивные особенности перегородок зависят от их функционального назначения и необходимой длины разделения помещений.

До 3-х метров они могут быть выполнены легко-разбираемыми или раздвижными, от 3 до 4 м — каркасными или из дерева, от 4 до 7 м каменными и от 7 м выполняются только панельными.

Межкомнатные перегородки несмотря на внешнюю простоту, при строительстве имеют ряд ограничений: они в наименьшей степени должны занимать свободное помещение в квартире, быть прочными, чтобы нести нагрузку от оборудования и мебели, обладать повышенной шумозащитой и привлекательным видом.

«Здания жилые многоквартирные».

Хорошо документировано, что воздух в помещении заполнен загрязняющими веществами, в основном из-за приготовления пищи (особенно горения) и ненадлежащим образом вентилируемых приборов для сжигания (дровяные печи, газовые водонагреватели, газовые плиты и т. Д.). После этого будет формальдегид, ЛОС и другие химические вещества в строительных материалах и мебели. Все эти факторы приводят к тому, что воздух внутри помещения во много раз более загрязнен, чем воздух наружного воздуха, который затем фильтруется легкими.

Представляем вам уютный дизайн небольшой квартиры квартиры площадью около 36 квадратных метров. Главная «фишка» – передвижная стена с телевизором, однако на этом фантазия дизайнеров не ограничилась. Стоит отметить разумный подбор цветовых решений: интерьер не перегружен темными и слишком кричащими оттенками. Везде царит атмосфера гармонии и спокойствия.

Эту небольшую квартиру можно назвать настоящей сенсацией: она сочетает в себе функциональность и атмосферу свободы. Пространства достаточно и для гостиной, и для кабинета, и для спальни, и для кухни… И все это – при небольших размерах.