Всё об интерьере для дома и квартиры

Лучшие идеи для дизайна интерьера, полезные советы, интересные статьи

Самовольная перепланировка

За незаконную перепланировку собственника ждет штраф и предписание вернуть выполненные нарушения в прежнее состояние.

Если концентрироваться именно на новых требованиях этого года, то их два. Причем оба облегчают жизнь граждан, планирующих «переформатировать» свою квартиру.

Для согласования больше не нужна справка о принадлежности/непринадлежности дома к числу архитектурных памятниковВыписка из ЕГРН также не нужна, если собственность на квартиру уже зарегистрирована. Сопутствует этому правилу запрет на проведение перепланировки в новостройках до того момента, пока собственность на новое жилье не будет зарегистрирована в Росрестре

К запрещенным видам переустройства жилого пространства отнесены:

Допустим, собственник решил объединить две комнаты, увеличить кухню за счет соседней комнаты или присоединить коридор к комнате. Для этого нужно снести стену, которая разделяет эти два помещения. Прежде чем делать это, предстоит узнать, какая это стена — несущая или нет.

На несущих стенах держится вся конструкция здания. Если такую стену снести, то подъезд или даже целый дом может рухнуть. А ненесущие стены просто разделяют пространство квартиры на помещения, поэтому их разрешено демонтировать. Но предварительно перепланировку все равно нужно согласовать.

Узнать, где какая стена, можно на поэтажном плане здания, который есть в БТИ. Несущие стены на плане обозначены толстыми линиями, а ненесущие — тонкими.

Перенос стены в квартире. Варианты переноса перегородок в квартире

В частном доме хозяин может решить сам, можно ли перенести кухню в гостиную или в другую комнату. Единственные области, где у вас возникнут проблемы, - это естественное освещение и возможность подключения раковины и сантехнических приборов. Владельцам квартир в многоэтажных домах также придется учитывать права соседей на нижних этажах, а также их безопасность и возможное ухудшение условий проживания. Могут возникнуть непредвиденные ситуации, например, если протекают канализационные трубы на этаже выше. Кому захочется, чтобы засорившийся унитаз, расположенный прямо над кухней, пропускал фекалии через потолочную балку на кухонную столешницу или плиту?

Перенос кухни в жилую комнату. Недопустимые действия

Согласованный лист с новой планировкой квартиры.

Если говорить кратко, то при перепланировке можно делать всё, что не запрещено нормами. Тут важно, чтобы ремонт относился именно к перепланировке, так как некоторые ремонтные работы относятся к реконструкции и на них необходимо получать разрешение на строительство. Постараемся перечислить те работы, которые можно осуществлять при перепланировке:

перенос или расширение кухни на площадь нежилого помещения (коридор, кладовая и т.д.) при соблюдении остальных требований по её площади, инсоляции и т.д.

Есть два вида оформления – согласование и узаконивание.

Согласование перепланировки . Если вы еще только планируете серьезный ремонт, во время которого:

При непрофессиональном демонтаже стены велика вероятность перераспределения нагрузки на конструкции, поэтому часто осуществляют частичный снос: формируют проем, к примеру, опирающийся на колонну. Также нельзя выбивать стену по периметру целым куском, иначе середина обрушится (это могут быть сотни килограммов), ее разобрать и вынести будет крайне проблематично.

Закономерные правила работы на примере кирпичной перегородки:

Перепланировка — это процесс который включает в себя следующие пункты:

любые манипуляции с оконными и дверными проемами;монтаж дополнительной лестницы в помещении;любое вмешательство в изменение комнат, которое несет в себе их увеличение или уменьшение;монтаж дополнительного окна или двери.

Если вы планируете из квартиры сделать студию, где все пространство – это одна комната в которой выполнено зонирование, то лучше при покупке квартиры обратить вое внимание на помещения свободной планировки. В домах панельного типа практически все стены несущие и никто не даст вам разрешение на их снос. А сделав перепланировку без разрешения – это подвергнуть риску себя, свою семью и всех жильцов многоквартирного дома.

Очень часто перепланировка квартиры в первую очередь подразумевает изменение конфигурации помещений. Это может быть как простой перенос перегородок, так и их снос, возведение новых и так далее. Требуется ли для этого отдельное разрешение – читайте в этой статье.

Какую перепланировку можно делать без разрешения?

Существует определенный перечень работ по, который не требует отдельного согласования или узаконивания после завершения ремонта. Рассмотрим виды перепланировок, не требующие согласования подробнее:

Перегородка не до потолка согласование. #1 Duncan MacLeod

Несмотря на то, что значительную часть изменений по переносу не несущих стен, их сносу или возведению можно согласовать (или узаконить) без особых проблем, есть еще работы, которые невозможно оформить ни при каких условиях:

Последние обновления на сайте:

1. Уралобком. 1933 год.
2. Как расставить мебель в однокомнатной квартире: советы по стильному оформлению
3. Макраме всегда в тренде!
4. Как превратить однокомнатную квартиру в уютное гнездо: советы и идеи
5. Квартира в природных тонах для мамы и сына - студента.
6. Что же такое фэн-шуй и почему ему можно доверять?
7. Родилась еще одна лошадка, везущая не хвороста воз, а подставки под чашечки.
8. Новинка - интерьерная картина "Нежные Пионы".
9. Москва и мо.
10. Я люблю ухаживать за своим домом, словно живым, дышащим, наполненным своей собственной энергией.
11. Это очень красиво!
12. Первый в нижнем Новгороде ресторан грузинский кухни аркадия новикова "PRO.
13. Сделай свою однушку красивее: ремонт без дизайнера
14. Я на фоне красивых локаций новой яркой и сочной коллекция от Kerama Marazzi!
15. Создавая интерьер, ощущаешь себя психологом!
16. Пасхальная корзинка - курочка из бумажной лозы.
17. Интересная изюминка интерьера - дрова.
18. Раскладной диван в отличном состоянии продаю.
19. Интерьерный мыльный букет: подарок с душой и вечной красотой.
20. Как использовать освещение?
21. Кухня - гостиная проекта квартиры в Москве наполнена мягким светом, комфортом, спокойствием и уютом.
22. Разделочная доска отличный вариант сувенирного подарка.
23. Когда удачно заехали.
24. Ремонт в жилой квартире - это процесс, который включает различные виды работ по обновлению и улучшению внешнего вида и состояния жилья.
25. Кухня - гостиная в ЖК "Русский дом", Санкт-петербург.
26. Винодельня Meysari, это место, где хочется задержаться на подольше.
27. Воскресное. 1. "где моя размеренная и насыщенная жизнь?
28. Интерьер - это не просто про красоту.
29. Новая работа ключница "Пока все Дома", в миниатюре.
30. Квартира для молодой пары в духе джапанди.
31. Гостиная - моя любимая комната в квартире.
32. Реализованный интерьер загородного дома, площадью 575, 5 кв.
33. Кухня - гостиная для молодого человека в ЖК "Golden City", Санкт-петербург.
34. "Счастлив тот, кто может сказать о своём домашнем очаге: мой дом - мой кров.
35. Свеча в форме девушки с цветами от "Hand&Harmony".
36. Двухкомнатная квартира для молодой девушки.
37. Адыгея. "Адыгское Подворье" - как бы не единственный на 4 адыгских народа России этнографический музей под открытым небом.
38. Концепция интерьера в стиле: современный минимализм.
39. Можно ли ставить пластиковые окна в неотапливаемый дом: Преимущества и недостатки
40. Когда лучше ставить пластиковые окна: летом, осенью, зимой или весной
41. Когда лучше устанавливать пластиковые окна: плюсы и минусы различных сезонов
42. Завершили ремонт квартиры в ходе которого выполнены работы:
43. Интерьер уютной студии.
44. Пригодится каждой хозяйке: мощный вакуумный упаковщик с пакетами 5 в 1!
45. Уютный продуманный интерьер однокомнатной квартиры.
46. Актуальный дизайн квартиры с крошечной яркой кухней.
47. В 2023 году мы купили квартиру в старинном доме.
48. Наткнулся вчера на новость: в Петербурге 54-летний мужик три месяца жил в квартире с мёртвым братом.
49. 13-Летняя дочь Филиппа Киркорова, Алла Виктория, столкнулась с травлей в интернете.
50. Продам кашпо из ротанга "Горшочек Счастья" объемом 3 л. идеальная основа для оригинального подарка к 8 марта или на день рождения!