Всё об интерьере для дома и квартиры

Лучшие идеи для дизайна интерьера, полезные советы, интересные статьи

Самовольная перепланировка

За незаконную перепланировку собственника ждет штраф и предписание вернуть выполненные нарушения в прежнее состояние.

Если концентрироваться именно на новых требованиях этого года, то их два. Причем оба облегчают жизнь граждан, планирующих «переформатировать» свою квартиру.

Для согласования больше не нужна справка о принадлежности/непринадлежности дома к числу архитектурных памятниковВыписка из ЕГРН также не нужна, если собственность на квартиру уже зарегистрирована. Сопутствует этому правилу запрет на проведение перепланировки в новостройках до того момента, пока собственность на новое жилье не будет зарегистрирована в Росрестре

К запрещенным видам переустройства жилого пространства отнесены:

Допустим, собственник решил объединить две комнаты, увеличить кухню за счет соседней комнаты или присоединить коридор к комнате. Для этого нужно снести стену, которая разделяет эти два помещения. Прежде чем делать это, предстоит узнать, какая это стена — несущая или нет.

На несущих стенах держится вся конструкция здания. Если такую стену снести, то подъезд или даже целый дом может рухнуть. А ненесущие стены просто разделяют пространство квартиры на помещения, поэтому их разрешено демонтировать. Но предварительно перепланировку все равно нужно согласовать.

Узнать, где какая стена, можно на поэтажном плане здания, который есть в БТИ. Несущие стены на плане обозначены толстыми линиями, а ненесущие — тонкими.

Перенос стены в квартире. Варианты переноса перегородок в квартире

В частном доме хозяин может решить сам, можно ли перенести кухню в гостиную или в другую комнату. Единственные области, где у вас возникнут проблемы, - это естественное освещение и возможность подключения раковины и сантехнических приборов. Владельцам квартир в многоэтажных домах также придется учитывать права соседей на нижних этажах, а также их безопасность и возможное ухудшение условий проживания. Могут возникнуть непредвиденные ситуации, например, если протекают канализационные трубы на этаже выше. Кому захочется, чтобы засорившийся унитаз, расположенный прямо над кухней, пропускал фекалии через потолочную балку на кухонную столешницу или плиту?

Перенос кухни в жилую комнату. Недопустимые действия

Согласованный лист с новой планировкой квартиры.

Если говорить кратко, то при перепланировке можно делать всё, что не запрещено нормами. Тут важно, чтобы ремонт относился именно к перепланировке, так как некоторые ремонтные работы относятся к реконструкции и на них необходимо получать разрешение на строительство. Постараемся перечислить те работы, которые можно осуществлять при перепланировке:

перенос или расширение кухни на площадь нежилого помещения (коридор, кладовая и т.д.) при соблюдении остальных требований по её площади, инсоляции и т.д.

Есть два вида оформления – согласование и узаконивание.

Согласование перепланировки . Если вы еще только планируете серьезный ремонт, во время которого:

При непрофессиональном демонтаже стены велика вероятность перераспределения нагрузки на конструкции, поэтому часто осуществляют частичный снос: формируют проем, к примеру, опирающийся на колонну. Также нельзя выбивать стену по периметру целым куском, иначе середина обрушится (это могут быть сотни килограммов), ее разобрать и вынести будет крайне проблематично.

Закономерные правила работы на примере кирпичной перегородки:

Перепланировка — это процесс который включает в себя следующие пункты:

любые манипуляции с оконными и дверными проемами;монтаж дополнительной лестницы в помещении;любое вмешательство в изменение комнат, которое несет в себе их увеличение или уменьшение;монтаж дополнительного окна или двери.

Если вы планируете из квартиры сделать студию, где все пространство – это одна комната в которой выполнено зонирование, то лучше при покупке квартиры обратить вое внимание на помещения свободной планировки. В домах панельного типа практически все стены несущие и никто не даст вам разрешение на их снос. А сделав перепланировку без разрешения – это подвергнуть риску себя, свою семью и всех жильцов многоквартирного дома.

Очень часто перепланировка квартиры в первую очередь подразумевает изменение конфигурации помещений. Это может быть как простой перенос перегородок, так и их снос, возведение новых и так далее. Требуется ли для этого отдельное разрешение – читайте в этой статье.

Какую перепланировку можно делать без разрешения?

Существует определенный перечень работ по, который не требует отдельного согласования или узаконивания после завершения ремонта. Рассмотрим виды перепланировок, не требующие согласования подробнее:

Перегородка не до потолка согласование. #1 Duncan MacLeod

Несмотря на то, что значительную часть изменений по переносу не несущих стен, их сносу или возведению можно согласовать (или узаконить) без особых проблем, есть еще работы, которые невозможно оформить ни при каких условиях:

Последние обновления на сайте:

1. Эскизы кухни - столовой и гостиной с к/п биография, в светлых и светло - кофейных тонах.
2. Очередной шок - контент!
3. В какие места дома нельзя вешать зеркало. Привлечете беду: 4 места в доме, куда нельзя вешать зеркало
4. Я ни разу не дизайнер интерьеров, поэтому регулярно прибегаю к такому способу.
5. Перед вами - некоторые детали обновленного музея - квартиры Пушкина на Арбате.
6. 10 вариантов перегородок для зонирования.. Способы зонирования комнаты на спальню и гостиную
7. Мы создаём красивый вход в дом: 9 шагов.
8. Мои студенты новой школы дизайна и искусства приступили к дипломному проекту.
9. Мои эксперименты с хоумстайлер!
10. Съемка у вас дома.
11. Мужик сделал дома необычный пол и оказался в больнице.
12. Шаг за шагом: как правильно выбрать бюро для своих нужд
13. Простые способы растворения гипса: шаг за шагом
14. История и особенности немецкого антикварного письменного стола
15. Дайтедва. Хорошо, но мало мало покупок в октябре, но каких приятных!
16. Калининград. День шестой.
17. Дизайн интерьера частного дома кременкуль г. Челябинск.
18. Как грамотно и небанально оформить домашнюю библиотеку в интерьере?
19. Создание вертикальных клумб из подручных материалов: идеи и рекомендации
20. Совмещение гостиной и кухни в студии: советы по дизайну интерьера
21. Современный декор стен в гостиной: идеи и рекомендации
22. Фото перегородок: современный способ разделения пространства
23. Один из моих проектов в октябре.
24. А давайте, вдруг, про мебель помните строчки Маршака?
25. Станьте экспертом по уходу за домом: 10 проверенных способов для чистого дома без усилий
26. Дом семьи байерс из "Очень Странных дел" теперь можно снять для себя в атланте.
27. Награда. Странный стук.
28. Винтажная атмосфера в доме Натали колтер.
29. Как в двухкомнатной квартире оформили функционал трешки, реальный пример из проекта.
30. Элегантное и необычно комфортное кресло - диван Aplis отражает концепцию современного дизайна в интерьере, визуально обогащая его.
31. Трехъярусная плавающая полка макраме - это красивый и функциональный предмет декора, который может придать богемный шарм любому помещению.
32. Рецепт салата с корейской морковкой и копченой курицей. Ингредиенты: Морковь по-корейски - 400 Грамм. Копченый окорок - 1 Штука.
33. Ах да, совсем забыла рассказать про ванную и кухню - гостиную!
34. 9 приёмов, которые помогут воссоздать квартиру Моники Геллер.
35. Домотканый половик на горизонтальном ткацком стане соткан.
36. Детский фотодень! Предварительно одна дата - 10.
37. Реализованный интерьер квартиры, площадью 100 кв.
38. Ученики 3 б класса с классным руководителем Ульяновой и. в. в сопровождении родителей съездили на экскурсию в екатерининский дворец.
39. Мы любим такое!
40. 8 октября 2024 года.
41. * квартира 43 кв.
42. Варвара Блохина, основательница студии VB Design, спроектировала квартиру площадью 96 кв.
43. 3 простые идеи для осеннего декора: мы наполняем дом уютом.
44. В сосновом лесу.
45. Уютный и ненавязчивый интерьер квартиры.
46. Ремонт санузла выполнен в современном стиле с акцентом на элегантность и функциональность.
47. 6+. Украшения в технике макраме все большую популярность завоевывают.
48. Компактный коттедж с террасами.
49. Новый подход, новый путь.
50. Помимо интересной архитектуры ( пред.