Раздельный или совмещённый санузел в 2021 году. Как согласовать объединение ванной и туалета?

Раздельный или совмещённый санузел в 2021 году. Как согласовать объединение ванной и туалета?

Сразу отметим, что самовольное объединение туалета и ванной комнаты не допускается. Нужно полное согласование данного вопроса с несколькими инстанциями.

Для получения разрешения собственнику следует обратиться сначала в БТИ, затем в Жилинспекцию, к районному архитектору, в МФЦ и далее в префектуру.

Собственник жилплощади собирает стандартный пакет документов, требуемый для согласования любой перепланировки, который содержит:

• техпаспорт БТИ;
• поэтажный план с экспликацией (до перепланировки);
• выписку из домовой книги о количестве прописанных квартире лиц;
• копию правоустанавливающих документов, предварительно заверенную у нотариуса, или копию договора найма.

Для оформления разрешения вышеуказанные документы передаются (лично или через специалистов по согласованию перепланировок) в МФЦ, откуда их отправят в Жилинспекцию.

В 2021 году перепланировку невозможно согласовать по эскизу, как это можно было сделать раньше . Обязательно потребуется проект перепланировки, который заказывается в архитектурно-проектном бюро.

Это связано с тем, что сегодня обязательным условием перепланировки мокрых зон квартиры считается проведение работ по укладке гидроизоляционного слоя, что отражается в проекте перепланировки.

Помимо того, в крупных городах, кроме проекта, требуется разработка технического заключения . Если выполняется замена сантехнического оборудования, это может создать дополнительную нагрузку на перекрытия, поэтому необходимы дополнительные инженерные расчёты, которые и отражаются в техническом заключении.

Когда ремонтные работы будут закончены, домой к заявителю придёт сотрудник БТИ и проверит соответствие перепланировки проекту.

Как лучше раздельный туалет с ванной или совмещённый. Анализ

Достоинства:

1. Экономия пространства. Некоторые владельцы квартир все-таки решаются на то, чтобы сделать перепланировку. В таком случае начинаются попытки любым способом выкроить дополнительные квадратные метры для того, чтобы расширить кухонную или гардеробную комнату, или требуется установить встроенный шкаф. Именно по этой причине люди часто идет на объединение туалета и ванной комнаты.
2. Уменьшение трат на ремонт и отделку. При проведении перепланировки потребуется обратиться в БТИ, чтобы проект был узаконен. Документ на одно помещение обойдется вам дешевле, нежели на два. Кроме того, объем отделочных работ тоже уменьшается, причем по меньшей мере на две стенные перегородки.
3. Итогом работ станет удачная перепланировка. При совмещенном санитарной узле полностью меняется расположение сантехники, так как для нее подбирают самые удобные точки размещения. К примеру, вы сможете установить стиральную машинку или даже биде.

Недостатки:

1. Для того чтобы попасть в туалет, другому человеку потребуется ждать, когда освободиться вся комната . Эта проблема особенно актуальна для больших семей. Такой затор может с легкостью испортить график всем. Вряд ли в таком хаосе можно будет спокойно полежать и насладиться ванной с пеной.
2. Неприятные запахи . Даже если в комнате есть прекрасная вытяжка, или же вы используете только качественные и дорогостоящие освежители для воздуха, то все равно не получится справиться с неприятным ароматом сразу же.
3. Малогабаритность . Итак, что лучше – совместный или раздельный санузел? Обычно санитарный узел совмещают для того, чтобы экономить пространство. Ванную комнату можно напичкать разными сантехническими штуками, ванну заменить на душевую кабинку, а грязные вещи будут сразу попадать в барабан машинки, а не в бельевую корзинку.
4. Мокрое помещение. Во время купания, как ни старайся, все равно будет зона для брызг, которые могут попасть при плескании даже на унитазную крышку. Все-таки не очень приятно принимать ванну после того, как до этого кто-то из жильцов сходил в туалет, и тут не спасут спреи с ароматом ягод и фиалок.

Разделение комнаты на две зоны современные идеи. Современные идеи, как разделить комнату на две зоны (60+ фото)

Как из одной комнаты сделать две? Этот вопрос интересует как владельцев больших, так и владельцев маленьких квартир. Грамотное разделение сделает пространство в комнате максимально уютным и полезным. В статье мы расскажем, как разделить комнату, сохранив свободное место и стиль. А в конце вас ждет фото-подборка с интересными дизайнами.

Правила зонирования

Прежде, чем приступать к ремонту и делить комнату на несколько зон, составьте план-схему. Это поможет представить результат, избежать ошибок и выбрать тот вариант зонирования, который подойдет вам.

Схему можно начертить самостоятельно или использовать специальную программу для моделирования.

Что нужно учитывать при разработке схемы:

• размер помещения;
• форма комнаты;
• количество челове;
• расположение дверей и окон;
• уровень вентиляции;
• источники света.

Если вы не знаете, как сделать из одной комнаты две, то вот основные моменты, на которые стоит обратить внимание:

• длинные прямоугольные помещения делят поперек, а не вдоль;
• во всех зонах используют один стиль оформления, добавляя разные цветовые акценты;
• нельзя делить перегородкой окно;
• в квартире с невысокими потолками лучше отказаться от подиумов и сплошных перегородок;
• мебель и стеллажи не должны загромождать комнату;
• чтобы сохранить ощущение свободного пространства, используйте светлые оттенки и глянцевые поверхности;
• необходимо обеспечить каждую зону достаточным освещением;
• если вы хотите разделить комнату на спальню и гостиную, то спальня должна находиться в дальней зоне.

И не забывайте о главной задаче зонирования – обеспечить «свой угол» каждому члену семьи. Поэтому прежде, чем начинать ремонт, посоветуйтесь. Как разграничить комнату на две зоны:

1. Гостиная + кухня.
2. Кухня + столовая.
3. Гостиная + спальня.
4. Спальня + кабинет.
5. Детская + игровая зона.
6. Спальня + детская.
7. Ванная + туалет.

Стационарные перегородки

Можно разделить комнату стеной. Но возводить стену – долго, дорого, а иногда и проблемно. Перегородка поможет обозначить стену, но не строить её. Плюс, в отличие от стены, перегородку можно будет легко демонтировать.

Но этот вариант подходит только для комнат с двумя окнами, так как делить окно перегородкой нельзя.

Вы можете сделать перегородку из:

• кирпичной кладки;
• гипсокартона;
• пеноблоков;
• дерева;
• стекла.

Глухие перегородки не подойдут для маленьких комнат. В этом случае, вы можете сделать перегородку высотой до 1,2 метров или использовать ажурные, стеклянные, резные варианты.

Мобильные перегородки

Это перегородки, которые не закреплены ни к стенам, ни к полу, ни к потолку. Их легко перемещать, они бывают разных форм размером и цветов, и не занимают много места.

Декоративные конструкции

Решение для тех, кто любит что-то необычное. Это могут быть конструкции из гипсокартона, стеклянные полки, камин и даже аквариум.

Как разграничить на две зоны при помощи декора? Можно использовать композиции из ваз, высоких комнатных растений, этажерок, колонн.

Раздвижные двери

Механизм повторяет шкафы-купе. Подойдет для широких проёмов и станет подходящим решением для зонирования студий. Но будет смотреться громоздко в маленьких комнатах.

Для того, чтобы сохранить дневное освещение установите двери из стекла или прозрачного пластика.

Ширмы

Для тех, кто хочет поделить комнату, не используя громоздких конструкций. Ширму всегда можно сложить, убрать или переместить. Это удобно. Правильно выбранная ширма впишется в дизайн любой комнаты. Зеркальная ширма сделает комнату зрительно больше и расширит пространство.

Шторы

Так как ткани впитывают запахи, то шторы не подойдут для зонирования кухни, зато хорошо будут смотреться в спальне или гостиной.

Дизайн ванной комнаты с туалетом и стиральной машиной. Идеи размещения стиральной машины в ванной c фото

Установить стиральную машину в ванной комнате – казалось бы, что может быть логичнее и удобней? Однако острая нехватка площади, до сих пор характерная для многих санузлов, ставит под вопрос рациональность такого решения.

Мы утверждаем: даже на 3 кв. метрах вполне можно разместить одну из главных помощниц современных хозяек. Просто нужно знать некоторые тонкости и уметь отходить от стандартов.

Где расположить стиральную машину в маленькой ванной

Площадь совмещённого малогабаритного санузла увеличивается за счёт отсутствующей перегородки, поэтому здесь несложно найти место для крупной бытовой техники.

Рассмотрим несколько вариантов размещения стиральной машины:

• под раковиной
• рядом с мойкой под общей столешницей
• на месте ванны, при замене её душевой кабиной

Как совместить умывальник со стиральной машиной

Компактность всех предметов обстановки – вот главное требование при планировке малогабаритных санузлов.

Чтобы машинка без проблем поместилась под раковиной необходимо:

• Приобрести узкую (глубиной 36 – 40 см) и невысокую (до 70 см) модель с фронтальной загрузкой. Сегодня многие известные производители выпускают специальные агрегаты «под умывальник». А некоторые предлагают готовые комплекты: машинка плюс раковина, что особенно удобно.

Важно : При покупке компактной стиральной машины обращайте внимание на вместимость барабана. В автомат одновременно должно загружаться не менее 6 кг вещей, иначе его использование будет нерациональным.

 

• Также потребуется раковина типа «кувшинка» с горизонтальным сливом. Крепить её нужно на кронштейны. Опирать умывальник непосредственно на технику крайне нежелательно.

Совет : Чтобы защитить стиральную машину от брызг, следует выбирать раковину, на 5 – 10 см выступающую за её границы.

 

 

Примеры в подборке фото ниже:  

Устанавливать машинку непосредственно под раковиной рекомендуется лишь в крайнем случае. Такой способ имеет сразу несколько недостатков:

• Из-за специфической конструкции раковины чаще засоряется слив и сифон.
• Мини-автоматы с вместительным барабаном могут стоить дороже своих полногабаритных аналогов. 
• Всегда есть риск попадания воды на электронику стиральной машины.

Другое дело, когда агрегат размещают рядом с умывальником, объединяя их общей столешницей. Подобный тандем тоже занимает минимум пространства. Зато появляется возможность купить стандартную машинку с большим объёмом загрузки, а под раковиной оборудовать секцию хранения.