Всё об интерьере для дома и квартиры

Лучшие идеи для дизайна интерьера, полезные советы, интересные статьи

Перепланировка в новостройке

Согласованный лист с новой планировкой квартиры.

Если говорить кратко, то при перепланировке можно делать всё, что не запрещено нормами. Тут важно, чтобы ремонт относился именно к перепланировке, так как некоторые ремонтные работы относятся к реконструкции и на них необходимо получать разрешение на строительство. Постараемся перечислить те работы, которые можно осуществлять при перепланировке:

перенос или расширение кухни на площадь нежилого помещения (коридор, кладовая и т.д.) при соблюдении остальных требований по её площади, инсоляции и т.д.

Есть два вида оформления – согласование и узаконивание.

Согласование перепланировки . Если вы еще только планируете серьезный ремонт, во время которого:

Допустим, собственник решил объединить две комнаты, увеличить кухню за счет соседней комнаты или присоединить коридор к комнате. Для этого нужно снести стену, которая разделяет эти два помещения. Прежде чем делать это, предстоит узнать, какая это стена — несущая или нет.

На несущих стенах держится вся конструкция здания. Если такую стену снести, то подъезд или даже целый дом может рухнуть. А ненесущие стены просто разделяют пространство квартиры на помещения, поэтому их разрешено демонтировать. Но предварительно перепланировку все равно нужно согласовать.

Узнать, где какая стена, можно на поэтажном плане здания, который есть в БТИ. Несущие стены на плане обозначены толстыми линиями, а ненесущие — тонкими.

Перенос стены в квартире. Варианты переноса перегородок в квартире

За незаконную перепланировку собственника ждет штраф и предписание вернуть выполненные нарушения в прежнее состояние.

Перепланировка — это процесс который включает в себя следующие пункты:

любые манипуляции с оконными и дверными проемами;монтаж дополнительной лестницы в помещении;любое вмешательство в изменение комнат, которое несет в себе их увеличение или уменьшение;монтаж дополнительного окна или двери.

Если вы планируете из квартиры сделать студию, где все пространство – это одна комната в которой выполнено зонирование, то лучше при покупке квартиры обратить вое внимание на помещения свободной планировки. В домах панельного типа практически все стены несущие и никто не даст вам разрешение на их снос. А сделав перепланировку без разрешения – это подвергнуть риску себя, свою семью и всех жильцов многоквартирного дома.

Очень часто перепланировка квартиры в первую очередь подразумевает изменение конфигурации помещений. Это может быть как простой перенос перегородок, так и их снос, возведение новых и так далее. Требуется ли для этого отдельное разрешение – читайте в этой статье.

Какую перепланировку можно делать без разрешения?

Существует определенный перечень работ по, который не требует отдельного согласования или узаконивания после завершения ремонта. Рассмотрим виды перепланировок, не требующие согласования подробнее:

Перегородка не до потолка согласование. #1 Duncan MacLeod

Есть такой ремонт, который при желании можно согласовать с Мосжилинспекцией, но по факту это будет лишними хлопотами. Если его без разрешения, проблем не будет ни при продаже квартиры, ни при ее сдаче в аренду, на качестве проживания вас и ваших соседей это также никак не скажется.

Речь идет об:

устройстве встроенного шкафа;демонтаже встроенного шкафа;

Если весь ремонт состоит из сноса лишнего встроенного шкафа, иногда на практике можно обойтись без получения разрешения от Мосжилинспекции и составления акта о переустройстве.

Также нужно исходить из того, есть ли встроенный шкаф на плане БТИ. Если его там нет, то демонтаж не нужно согласовывать. Если есть и помечено как отдельное помещение, то снос лучше согласовать.

Последние обновления на сайте:

1. Современный светлый интерьер трехкомнатной квартиры в элитном клубном доме Москвы, созданный специально для семейной пары с двумя сыновьями.
2. У нас блог о перекраске и её возможностях, поэтому мы активно используем нейросети - и вот зачем.
3. Команда Oblik Design Studio оформила ресторан с тонким французским настроением и вниманием к деталям.
4. Предновогоднее время всегда приносит ощущение волшебства.
5. Готовый дизайн - проект "2- комнатная квартира в стиле "Ар - Деко".
6. "Мандала Ом" декабрь 2025 год.
7. Яркий интерьер квартиры в сталинке.
8. Классические шифоньеры в современном интерьере: гармония традиций и инноваций.
9. Железные дороги начали строиться в российской империи еще в 1830-х, но свое место они отвоевали не сразу.
10. Квартира для молодой предпринимательницы из москвы.
11. Уютная и продуманная квартира.
12. Плетёная ажурная кроватка для кукол - это прекрасное дополнение в детской комнате.
13. Шкаф в современном стиле, который идеально впишется в интерьер прихожей, гостиной или спальни.
14. Хотите добавить в дом уюта, стиля и немного магии?
15. Ёлка - это только начало.
16. Наши новые работы.
17. Ватная игрушка девочка с корзиной цветов.
18. Кухня "Бостон" - выбор для тех, кто ценит стиль и практичность.
19. Дом из "Один Дома" сейчас выглядит как-то так - новые владельцы убили всю ламповость и уют в легендарном жилище Кевина.
20. Сделали двушку в старом фонде.
21. Классический особняк от известного дизайнера интерьеров Steven Gambrel.
22. Как облагородить мебель из дерева.
23. В старом фонде.
24. Интерьер кухни гостиной от Ольги мудряковой впечатляет своей светлой и лаконичной концепцией.
25. Нескучный интерьер в светлых тонах.
26. Легкий, как перышко!
27. В новом загсе регистрируют куйбышевских молодоженов.
28. "Девочка с Персиками" - Валентин Серов, 1887 год.
29. Цветотерапия: яркая квартира в ноттинг - хилл.
30. Светящийся новогодний олень.
31. Как зеркало с подсветкой может украсить ваш санузел?
32. Дизайн интерьера квартиры, город Невинномысск.
33. Паук арагог - вязаная игрушка, которая станет отличным другом для ребёнка, если он любит необычных животных и членистоногих.
34. Леди гага на лабутенах из свежей коллекции раздает стиля в Милане.
35. Обшил фacaд дoмa cвoими pукaми.
36. Девчонки, приветик! Чай налили?
37. Топ - 5 оттенков для спальни в 2026 году - это баланс между трендовостью и универсальностью.
38. Амбассадор бумажных обоев.
39. День_набойки_2025. "День русской набойки.
40. Дом Дениз байерн - это воплощение бережного отношения к истории и личным эмоциям.
41. Для чего нужен плед?
42. Номинация: интерьер жилого пространства.
43. Очень атмосферный проект, где интерьер стал не просто фоном, а продолжением семейной истории.
44. А может это станет доброй традицией?
45. Классический букет роз из мыла ручной работы - идеальный подарок учителю!
46. Планировка загородного дома в современном стиле альта 108 от компании Fin House.
47. В новобачатском доме культуры прошла экскурсия по музейной комнате "Уголок Старинного Быта", организованная в рамках программы "пушкинская карта".
48. Уютная квартира в старом московском доме.
49. Красота или надёжность?
50. Очаровательная однокомнатная квартира 37 м 2 (почти 40 м 2 с балконом) в Москве.