Всё об интерьере для дома и квартиры

Лучшие идеи для дизайна интерьера, полезные советы, интересные статьи

Перепланировка в новостройке

Согласованный лист с новой планировкой квартиры.

Если говорить кратко, то при перепланировке можно делать всё, что не запрещено нормами. Тут важно, чтобы ремонт относился именно к перепланировке, так как некоторые ремонтные работы относятся к реконструкции и на них необходимо получать разрешение на строительство. Постараемся перечислить те работы, которые можно осуществлять при перепланировке:

перенос или расширение кухни на площадь нежилого помещения (коридор, кладовая и т.д.) при соблюдении остальных требований по её площади, инсоляции и т.д.

Есть два вида оформления – согласование и узаконивание.

Согласование перепланировки . Если вы еще только планируете серьезный ремонт, во время которого:

Допустим, собственник решил объединить две комнаты, увеличить кухню за счет соседней комнаты или присоединить коридор к комнате. Для этого нужно снести стену, которая разделяет эти два помещения. Прежде чем делать это, предстоит узнать, какая это стена — несущая или нет.

На несущих стенах держится вся конструкция здания. Если такую стену снести, то подъезд или даже целый дом может рухнуть. А ненесущие стены просто разделяют пространство квартиры на помещения, поэтому их разрешено демонтировать. Но предварительно перепланировку все равно нужно согласовать.

Узнать, где какая стена, можно на поэтажном плане здания, который есть в БТИ. Несущие стены на плане обозначены толстыми линиями, а ненесущие — тонкими.

Перенос стены в квартире. Варианты переноса перегородок в квартире

За незаконную перепланировку собственника ждет штраф и предписание вернуть выполненные нарушения в прежнее состояние.

Перепланировка — это процесс который включает в себя следующие пункты:

любые манипуляции с оконными и дверными проемами;монтаж дополнительной лестницы в помещении;любое вмешательство в изменение комнат, которое несет в себе их увеличение или уменьшение;монтаж дополнительного окна или двери.

Если вы планируете из квартиры сделать студию, где все пространство – это одна комната в которой выполнено зонирование, то лучше при покупке квартиры обратить вое внимание на помещения свободной планировки. В домах панельного типа практически все стены несущие и никто не даст вам разрешение на их снос. А сделав перепланировку без разрешения – это подвергнуть риску себя, свою семью и всех жильцов многоквартирного дома.

Очень часто перепланировка квартиры в первую очередь подразумевает изменение конфигурации помещений. Это может быть как простой перенос перегородок, так и их снос, возведение новых и так далее. Требуется ли для этого отдельное разрешение – читайте в этой статье.

Какую перепланировку можно делать без разрешения?

Существует определенный перечень работ по, который не требует отдельного согласования или узаконивания после завершения ремонта. Рассмотрим виды перепланировок, не требующие согласования подробнее:

Перегородка не до потолка согласование. #1 Duncan MacLeod

Есть такой ремонт, который при желании можно согласовать с Мосжилинспекцией, но по факту это будет лишними хлопотами. Если его без разрешения, проблем не будет ни при продаже квартиры, ни при ее сдаче в аренду, на качестве проживания вас и ваших соседей это также никак не скажется.

Речь идет об:

устройстве встроенного шкафа;демонтаже встроенного шкафа;

Если весь ремонт состоит из сноса лишнего встроенного шкафа, иногда на практике можно обойтись без получения разрешения от Мосжилинспекции и составления акта о переустройстве.

Также нужно исходить из того, есть ли встроенный шкаф на плане БТИ. Если его там нет, то демонтаж не нужно согласовывать. Если есть и помечено как отдельное помещение, то снос лучше согласовать.

Последние обновления на сайте:

1. Есть приёмы, которые не подводят.
2. РЖД представили новый дизайн плацкартных вагонов, запуск которых запланирован на 2027 год.
3. "Главное правило любого пространства - это подчеркивать его особенности!
4. Ярко-розовый - это самый опасный цвет для красной дорожки, настоящая ловушка для российских звезд.
5. Моя_Москва. Усадьба а. в. Морозова.
6. Серебристое платье Кейт мосс, или как случайность стала легендой.
7. Дизайнер Владимир любарски оформил кабинет и спроектировал пространство террасы в современном стиле для семьи с двумя детьми.
8. Киров или костриков?
9. Подмосковная усадьба Горки ленинские.
10. Идея для конверсии.
11. Субботний вечер в обновленном пространстве "Дома Актера".
12. Как живет Гарри Нуриев: дом дизайнера в Тоскане.
13. Дом у подножия гор: уют и гармония по правилам васту.
14. Как привлечь удачу перед выходом из дома.
15. В восточной культуре журавль - символ долголетия, удачи, надежды и верности.
16. Vogue World: голливуд 2025.
17. Ощущение тёплого дома.
18. Тайные хранители ароматов - наши аромасаше в виде миленьких "Лапок".
19. Нескучный интерьер в светлых тонах.
20. Спокойствие и жизнерадостность: бревенчатый дом 150 м в Подмосковье.
21. Даже бордо может быть уютным.
22. Перемен, требуют наши сердца!
23. Двухкомнатная квартира в старом доме советской постройки.
24. Три цвета этой истории сошлись в одном интерьере, создавая нечто совершенно особенное: зелёный, белый и чёрный.
25. Сиенна Миллер продаёт свой дом за 2, 61 миллиона долларов.
26. Ночной показ Brabus.
27. Интерьер Сталинки на тушинской.
28. Дом 1950-х годов в Беверли - хиллс сохранил подлинный дух эпохи.
29. Необычный шкафчик для хранения может стать не только практичным, но и ярким акцентом интерьера.
30. Хотите добавить нотку нежности и свежести в свой интерьер?
31. День_набойки_2025. "День русской набойки.
32. Проект однокомнатной квартиры 38, 5 м 2 в Москве.
33. А, вот, и фото попалось подходящее!
34. День 2. путешествие на костылях.
35. Крафтовый модернизм в интерьере - это баланс между грубостью формы и теплом ручной работы.
36. Номинация: интерьер жилого пространства.
37. Ресторaн "Шинок" 18+. Ресторaн "Шинок" стaл нaстоящим открытием для ценителей aутентичной кухни и уникaльной aтмосферы.
38. Черные акценты в интерьере - это всегда про стиль и баланс.
39. Классный пример смелого подхода к цвету!
40. Изразцовые печи Xviii века в интерьере екатерининского дворца.
41. Дизайнер Тата шушнина создала светлое пространство в стиле современной классики - квартиру площадью 153 м в ЖК "Серебряный Фонтан" в Москве.
42. Таунхаус в верхнем ист - сайде в Нью-йорке получил обновлённый интерьер в исполнении Жана - Луи деньо.
43. Этот тренд, позволяет создать по-настоящему уютное, "Дышащее" и стильное пространство с душой.
44. Воронцовскийдворец - архитектурный комплекс в Алупке (Крым), расположенный у подножия горы Ай-петри.
45. Вечер мягким пледом серого неба опустился.
46. Светлая кухня с подсветкой просторной и уютной выглядит.
47. Летний дом с бассейном в окружении пальм в Марбелье.
48. Компания Foton продолжает уверенно занимать свою нишу на рынке грузовой техники, постоянно совершенствуя модельный ряд.
49. Немного моей квартиры у меня ещё ремонт конечно, но уже есть мамаевский стиль в интерьере.
50. На юге Франции средневековый дом XIV века получил новую жизнь и превратился в современный гостевой дом.