Ремонт квартир в новом. Виды и стоимость ремонта с черновыми материалами

Ремонт квартир в новом. Виды и стоимость ремонта с черновыми материалами

Ремонт в новостройке без отделки – это капитальный ремонт с нуля , предполагающий:

• прокладку инженерных коммуникаций (отопление, электропроводка, водопровод, канализация);
• установку сантехнического, теплотехнического и электрооборудования;
• черновую отделку и выравнивание всех поверхностей в ноль;
• финишную отделку.

Что же касается стоимости ремонта квартиры в новостройке без отделки, то она в Москве начинается от 9 000 руб./м2 и зависит от нескольких факторов:

• площади квартиры (расчет цены любых ремонтно-строительных мероприятий привязан к квадратному метру);
• перечня и объема необходимых работ (они определяются после составления технического задания, проведения обмеров и отражаются в смете);
• категории используемых черновых материалов и сложности проекта (этот фактор зависит от выбранного заказчиком вида ремонта).

В компании «Фундамент» можно заказать три вида ремонта в новостройке, которые отличаются сложностью и ценой:

1. Стандартный (типовой)

• Бюджетный ремонт без проекта и перепланировки, во время которого используются недорогие черновые материалы.

• Выполняется по проекту и предполагает изменение планировки (это может быть как снос внутренних перегородок или присоединение балкона, так и изменение конфигурации и назначения помещений), применение дорогой отделки и современных технологий.

• Вариант для тех, кто мечтает о роскошном ремонте по индивидуальному дизайн-проекту и после окончания работ хочет получить полностью готовое к проживанию жилье. Так что такой ремонт предусматривает не только производство строительных и отделочных работ с использованием высококачественных материалов, но также меблировку и декорирование квартиры.

При выборе любого вида ремонта заказчик заключает официальный договор с ГК «Фундамент» на производство строительно-отделочных работ. А гарантия на произведенный ремонт действует в течение трех лет.

Ремонт квартир в Новомосковске и отделка под ключ с материалами, цена за квадратный метр

• Стоимость ремонта квартиры (под ключ) в Новомосковске складывается из самого полного (по согласованию с нанимателем) набора отделочных работ, задокументированных в смете . Это может быть отделка с нуля в соответствие с утвержденным дизайн-проектом или только косметический ремонт. Окончательная цена любого проекта будет рассчитываться нанимателем и специалистом на месте в Новомосковске, исходя из объемов предстоящих работ.
• Ремонт квартир под ключ от нашей компании в Новомосковске в конечном счете удешевляет услугу : в этом случае ответственность за выбор, закупку и доставку ложится на рабочих, Вы экономите время. Следует помнить также, что в строительных магазинах действуют профессиональные скидки, а опыт всегда подскажет мастерам наилучшее решение.
• Ремонт под ключ с ценой за кв. м. При ремонте под ключ обозначенная цена за метр становится одним из решающих аргументов «за» или «против» при определении подрядчика. Всегда стоит помнить, что качество отделки напрямую зависит от профессионализма и ответственности исполнителей, а квалифицированный труд заслуживает соответствующей оплаты. Поэтому при выборе компании следует больше обращать внимание на характеристику рабочих, чем на то, сколько стоит ремонт квадратного метра. Кроме того, любая обозначенная в прайсах сумма будет приблизительной, реальная стоимость может быть определена только на объекте в Новомосковске, когда фронт работ оценен профессионалом.

Ремонт квартир в новом доме. С чего начинать ремонт в новостройке?

Когда стоит вопрос, с чего начать ремонт квартиры в новостройке, ответ очевиден – с грамотной организации пространства, а именно с планировки помещений. Обычно квартиры в новом доме продаются со свободной планировкой, где возведены лишь несущие стены. С одной стороны, это – хорошая возможность для воплощения уникального дизайнерского замысла, с другой – такая свобода имеет целый ряд ограничений, нарушение которых влекут за собой наложение штрафных санкций или даже потерю квартиры.

В зависимости от проекта приобретенного помещения, ремонт квартиры в новостройке начинается с планирования расположения и проведения основных коммуникаций

На основании личных предпочтений разрабатывается план квартиры, где предусматривается возведение новых или ликвидация старых перегородок. Его можно заказать у дизайнера по интерьеру. Этот план необходимо утвердить согласно действующего законодательства. Далее можно приступить к подготовке плана прокладки инженерных коммуникаций, который выполняется на основании месторасположения сантехнических приборов, электроприборов и крупногабаритной мебели.

При перепланировке квартиры категорически запрещается проведение следующих работ:

• объединение кухонной зоны с газовой плитой с жилой комнатой;
• установка входа в санузел из жилого помещения или кухни;
• перенесение кухни в квартире на место размещения санузла или жилой комнаты;
• расположение ванной комнаты над жилыми помещениями или кухней соседей;
• обустройство кухни или жилых комнат без естественного освещения;
• монтаж кабеля электропроводки или прокладка трубопроводов в швах стеновых панелей и в плитах перекрытия;
• закладывание или уменьшение сечения вентиляционного канала;
• увеличение на несущие конструкции нагрузки, превышающей допустимые в проекте значения;
• перенесение батарей централизованного отопления и трубопроводов горячего водоснабжения, что подключены к общедомовой системе, на веранды, балконы или лоджии;
• подключение системы теплого пола к общедомовой системе ГВС или отопления.

Желательно проработать цветовые решения дизайна интерьера в помещении до начала предчистовой отделки для того, чтобы избежать различий, например, в цвете окон и стен

Работы, требующие разрешения БТИ:

• работы, связанные с изменением архитектурного облика фасада;
• работы, которые затрагивают несущие конструкции помещения;
• перенос или расширение ванных комнат и санузлов;
• все работы, связанные с газом.

Что можно делать без разрешения во время ремонта новой квартиры

При выполнении ремонта в новостройке своими руками без согласия БТИ можно выполнять следующие мероприятия, о которых необходимо лишь уведомить соответствующий орган:

• перестановка в существующих габаритах кухонь, ванных комнат и санузлов санитарно-технических приборов;
• заделка или устройство в ненесущих перегородках дверных проемов;
• остекление балконов и лоджий;
• устройство дополнительных ненесущих перегородок без существенного увеличения нагрузки на плиты перекрытия;
• демонтаж ненесущих перегородок.

Перепланировка помещения требует тщательных расчетов для того, чтобы избежать опасных для жизни ситуаций, поэтому лучше доверить этот этап профессионалам

Перечень работ, которые можно проводить без уведомления соответствующих органов:

• выполнение косметического ремонта помещений;
• монтаж нового инженерного оборудования, параметры и техническое устройство которого аналогично предыдущему;
• перестановка напольных электроплит в пределах кухонного помещения;
• монтаж и демонтаж встроенных антресолей и шкафов;
• установка на фасадах здания наружных технических устройств: кондиционеров, защитных сеток, антенн;
• установка дверей и витрин самораздвижного или карусельного типа без изменения размеров помещения;
• изменение внешнего вида и материалов лоджий, балконов и наружных конструкций;
• перестановка газовых и отопительных приборов.

Ремонт квартир в новом Пушкино. Ремонт квартир в новостройке в Пушкино

Квартира в новостройке хороша для новых собственников тем, что не нужно думать с чего начинать бюджетный или дизайнерский ремонт. В большинстве случаев – это чистый лист, требующий полного обустройства, начиная с прокладки всех инженерных коммуникаций, заканчивая чистовой, декоративной отделкой качественными материалами..

Сегодня при отсутствии у простых обывателей специфических навыков и умений доверить ремонт квартир в новом монолитном или панельном доме стоит опытным специалистам. Они осуществят комплексный подход, выполнят все необходимые работы в соответствии с современными требованиями, нормами и стандартами.

Наши работы

Капитальный ремонт

Однокомнатная квартира 38 кв.м

2 месяца

Сделано: демонтаж, выравнивание стен, замена сантехнической проводки и сантехники, замена систем отопления, замена электрики, выравнивание пола (цементно-песчаная стяжка), облицовка плиткой и декоративным камнем, шпатлевание, оклейка обоев, укладка ламината, уборка и вынос мусора. Подробнее

Стоимость:

272 083 руб.

Капитальный ремонт

Двухкомнатная квартира 63 кв.м

2.5 месяца

Сделано: выравнивание стен, монтаж сантехнической проводки и сантехники, монтаж электрики, выравнивание пола (цементно-песчаная стяжка), облицовка плиткой и декоративным камнем, устройство потолков из ГКЛ, шпатлевание, оклейка обоев, укладка ламината, уборка и вынос мусора. Подробнее

Стоимость:

477 947 руб.

Капитальный ремонт

Однокомнатная квартира 36 кв.м

2 месяца

Сделано: выравнивание стен, монтаж сантехнической проводки и сантехники, монтаж электрики, выравнивание пола (цементно-песчаная стяжка), облицовка плиткой, шпатлевание, оклейка обоев, укладка ламината, уборка и вынос мусора. Подробнее

Стоимость:

222 608 руб.

Косметический ремонт

Трехкомнатная квартира 90.1 кв.м

2.8 месяца

Сделано: выравнивание стен, монтаж сантехнической проводки и сантехники, монтаж электрики, выравнивание пола (цементно-песчаная стяжка), облицовка плиткой, шпатлевание, оклейка обоев, укладка ламината, уборка и вынос мусора. Подробнее

Стоимость:

639 268 руб.

Ремонт квартиры с нуля в новостройке: какие работы входят

Стандартный перечень работ:

• Разборка старых и установка новых стен и перегородочных конструкций.
• Прокладывание электропроводки.
• Установка трубопровода, холодного и горячего водоснабжения.
• Звукоизоляция, гидроизоляция и утепление стен и потолка.
• Выравнивание поверхностей: оштукатуривание, шпатлевание, шлифование, грунтование.
• Стяжка пола.
• Установка подвесных, натяжных потолочных конструкций.
• Отделка «влажных» помещений.
• Монтаж новых дверей и окон.

• Укладка напольного покрытия.
• Декоративное окрашивание стен или поклейка обоев.
• Побелка потолка.
• Монтаж плинтусов и наличников.
• Установка розеток и выключателей.
• Монтаж сантехнического оборудования.
• Укладка плитки.
• Установка мебели, гарнитура, подключение электрических приборов.

Список работ по черновой и чистовой отделке помещений определяется индивидуально, в зависимости от объекта (панельный, кирпичный дом), квадратных метров, пожеланий и требований заказчика.

Как проводится ремонт квартиры с нуля: этапы

Начинать стоит с составления сметы, где будут прописаны все работы, указаны замеры, возможные дефекты, которые требуется устранить, объем и количество используемых строительных материалов, будущая планировка.

Ремонт квартир в новом Домодедово. Ремонт квартир в новостройке в Домодедово

Квартира в новостройке хороша для новых собственников тем, что не нужно думать с чего начинать бюджетный или дизайнерский ремонт. В большинстве случаев – это чистый лист, требующий полного обустройства, начиная с прокладки всех инженерных коммуникаций, заканчивая чистовой, декоративной отделкой качественными материалами..

Сегодня при отсутствии у простых обывателей специфических навыков и умений доверить ремонт квартир в новом монолитном или панельном доме стоит опытным специалистам. Они осуществят комплексный подход, выполнят все необходимые работы в соответствии с современными требованиями, нормами и стандартами.

Наши работы

Капитальный ремонт

Однокомнатная квартира 38 кв.м

2 месяца

Сделано: демонтаж, выравнивание стен, замена сантехнической проводки и сантехники, замена систем отопления, замена электрики, выравнивание пола (цементно-песчаная стяжка), облицовка плиткой и декоративным камнем, шпатлевание, оклейка обоев, укладка ламината, уборка и вынос мусора. Подробнее

Стоимость:

272 083 руб.

Капитальный ремонт

Двухкомнатная квартира 63 кв.м

2.5 месяца

Сделано: выравнивание стен, монтаж сантехнической проводки и сантехники, монтаж электрики, выравнивание пола (цементно-песчаная стяжка), облицовка плиткой и декоративным камнем, устройство потолков из ГКЛ, шпатлевание, оклейка обоев, укладка ламината, уборка и вынос мусора. Подробнее

Стоимость:

477 947 руб.

Капитальный ремонт

Однокомнатная квартира 36 кв.м

2 месяца

Сделано: выравнивание стен, монтаж сантехнической проводки и сантехники, монтаж электрики, выравнивание пола (цементно-песчаная стяжка), облицовка плиткой, шпатлевание, оклейка обоев, укладка ламината, уборка и вынос мусора. Подробнее

Стоимость:

222 608 руб.

Косметический ремонт

Трехкомнатная квартира 90.1 кв.м

2.8 месяца

Сделано: выравнивание стен, монтаж сантехнической проводки и сантехники, монтаж электрики, выравнивание пола (цементно-песчаная стяжка), облицовка плиткой, шпатлевание, оклейка обоев, укладка ламината, уборка и вынос мусора. Подробнее

Стоимость:

639 268 руб.

Ремонт квартиры с нуля в новостройке: какие работы входят

Стандартный перечень работ:

• Разборка старых и установка новых стен и перегородочных конструкций.
• Прокладывание электропроводки.
• Установка трубопровода, холодного и горячего водоснабжения.
• Звукоизоляция, гидроизоляция и утепление стен и потолка.
• Выравнивание поверхностей: оштукатуривание, шпатлевание, шлифование, грунтование.
• Стяжка пола.
• Установка подвесных, натяжных потолочных конструкций.
• Отделка «влажных» помещений.
• Монтаж новых дверей и окон.

• Укладка напольного покрытия.
• Декоративное окрашивание стен или поклейка обоев.
• Побелка потолка.
• Монтаж плинтусов и наличников.
• Установка розеток и выключателей.
• Монтаж сантехнического оборудования.
• Укладка плитки.
• Установка мебели, гарнитура, подключение электрических приборов.

Список работ по черновой и чистовой отделке помещений определяется индивидуально, в зависимости от объекта (панельный, кирпичный дом), квадратных метров, пожеланий и требований заказчика.

Как проводится ремонт квартиры с нуля: этапы

Начинать стоит с составления сметы, где будут прописаны все работы, указаны замеры, возможные дефекты, которые требуется устранить, объем и количество используемых строительных материалов, будущая планировка.

Ремонт квартир в Новомосковске под ключ. Пять причин доверить ремонт квартиры под "ключ" профессионалам

Когда речь идёт о ремонте жилья, нужно семь раз подумать, кому его доверить, потому что есть риск потратить деньги и не получить желаемый результат. Такая возможность исключена в принципе, если воспользоваться услугами компании ООО РемПодряд, которая считается одним из лучших исполнителей города Новомосковска и всей тульской области.

Компания осуществляет ремонт под ключ квартир, домов и других помещений, целиком и полностью пользуясь своей собственной ресурсной базой. Благодаря этому ремонт под ключ в Новомосковске силами этого исполнителя обходится дешевле, чем в случае работы с другими компаниями. Возможность сэкономить на работе и материалах – первая причина, по которой стоит заказать ремонт квартиры под ключ в специализированной компании РемПодряд.

Профессиональный подход обеспечивает максимальную скорость выполнения работ. Практика показывает, что, когда за дело берутся хорошие специалисты, весь комплекс ремонтно-отделочных работ занимает в полтора-два раза меньше времени. Что это означает для заказчика? В первую очередь, возможность приблизить долгожданный момент заселения в новую квартиру. Во-вторых, это позволяет быстро увидеть результат от вложенных в процесс денег.

Видео ремонт квартиры в новом доме. Полная перепланировка.