Мыть или не мыть?

Уже через один - два года после ремонта яркие и свежие цвета на новеньких фасадах зданий начинают тускнеть, постепенно приобретая доминирующий серый оттенок. Причина проста - вездесущая и непобедимая городская пыль. Специалисты установили, что её состав чрезвычайно разнообразен
. В ней можно найти поднятые ветром частицы почвы, сажу от сжигания котельными и электростанциями угля и мазута, копоть от автомобильных двигателей, асфальтовую пыль от дорог и от стираемых при торможении шин, выбросы промышленных предприятий, пыльцу деревьев и многое другое. И весь этот аэрозольный коктейль круглосуточно атакует здания, медленно, но верно перекрашивая всё вокруг в серый цвет. Перед смесью загрязняющих веществ одинаково беззащитны современные жилые и офисные комплексы, и историческая застройка, и частные дома, расположенные в городской черте или в сельской местности, вдоль загруженных автотрасс.

Сколько именно загрязнений оседает на городских постройках, сильно зависит от конкретной местности, розы ветров и даже времени года. Например, установлено, что в Красноярске каждый день выпадает от 500 до 900 кг взвешенных частиц разного происхождения на квадратный километр в зависимости от района города. И ведь это далеко не самый пыльный город России (за этот сомнительный титул борются Саратов и Тюмень. В любом мегаполисе особенно много пыли скапливается вдоль оживлённых улиц и в промзонах. В год на один квадратный метр фасада может выпасть до нескольких сотен граммов загрязнений. И это серое покрывало на лице города далеко не столь безобидно, как кажется на первый взгляд.
Под ударами пыли.
Как выяснили психологи, красивые фасады не только определяют образ города, но и напрямую влияют на его жителей, их физическое и психологическое состояние. "Цвет наряду с формой является одним из важнейших факторов, формирующих визуальную среду города, - считает белорусский архитектор Александр Андрончик. - С помощью цвета можно нивелировать негативное воздействие агрессивного монотонного окружения из однообразных типовых зданий и создать действительно комфортную среду обитания".
Есть и техническая сторона вопроса. Дело в том, что загрязняющие вещества принимают самое активное участие в ускоренном старении внешней отделки зданий. Так, частички пыли на основе оксидов или щелочных солей при контакте с туманом или дождевыми каплями превращаются в кислоты и щёлочи, что постепенно приводит к химическому разрушению металлических элементов навесных фасадов (коррозии облицовочных панелей и подконструкций), а также цементных штукатурок и бетонов.
Кроме того, накапливаясь в порах материалов, минеральная пыль становится отличным субстратом для развития плесени, мха и лишайников. Всё это чревато не только непрезентабельным видом внешних стен зданий, но и значительным снижением срока службы. В результате яркие фасады в считанные годы ветшают и осыпаются.
По этим причинам муниципальные власти и частные собственники зданий ведут непримиримую войну с грязью на городских постройках. Как это водится в нашей стране, чаще всего меры носят чисто декоративный характер - по возможности фасады перекрашивают. Частенько об этом вспоминают в преддверии круглых дат и важных мероприятий. Например, в северной столице в рамках празднования 300-летия основания города и губернаторской программы "Фасады Санкт-петербурга" в 2005-2007 гг. выделялись немалые средства на перекраску фасадов зданий в историческом центре города. А в Казани к началу универсиады - 2013 на покраску общественных зданий было освоено 1, 19 млрд. Рублей. Аналогичные меры планируются в 11 городах, где будут проводиться игры чемпионата мира по футболу 2018 года.
В целом по стране на перекраску фасадов жилых и общественных зданий тратятся весьма внушительные суммы. Эти огромные траты как неизбежная дань вездесущей пыли воспринимаются. Но, быть может, есть менее затратные способы сохранить привлекательным лицо наших городов?
Есть такая профессия - мойщики фасадов.
Самый очевидный способ защиты фасадов от пагубного воздействия пыли - их периодическая очистка. "Гигиенические Процедуры" осложняются тем, что стены многих зданий представляют собой сложную рельефную поверхность с окнами и балконами, а в исторической застройке - нередко и с декоративными элементами.
"Реагенты и методы очистки подбираются в первую очередь в зависимости от типа внешней отделки. Так, фасады с использованием гранита, керамической или клинкерной плитки, облицовочного кирпича и аналогичных материалов обрабатываются слабокислыми моечными средствами. А вот стены с облицовкой природными камнем с содержанием извести, искусственными камнями на цементной основе, доломитом, мрамором, травертином моются щелочными или нейтральными составами. Что касается штукатурных фасадов, то, как правило, для их чистки применяются нейтральные растворы, - говорит Татьяна аленская, начальник производственного отдела компании "Амазон Клининг". - Большое значение имеет и вид загрязнения, которые условно можно разделить на две категории: минеральные и органические. К первым относятся высолы, налипание цементных растворов, ржавчина, патина и потёки. Ко вторым - углеродные сажи, масляные и жировые пятна, мох, лишайники, плесень".

Что касается времени года, то, по мнению специалистов, мойку и очистку фасадов в наших климатических условиях оптимально проводить с поздней весны до ранней осени, когда держатся плюсовые температуры. Так, Валентина Матвиенко в свою бытность губернатором Санкт-петербурга предложила установить обязательный для всех срок весенней помывки фасадов. В условиях северной столицы это май.
"Именно на Весенние и Осенние Месяцы Приходится пик Заказов на Очистку Зданий, - Поясняет Роман Александров, Главный Инженер Компании"алмаз - ком - строй". - Стоимость таких работ варьируется от 15 до 100 рублей за квадратный метр фасада и зависит от многих факторов, в частности - используемых реагентов и технологий".
В тех случаях, когда использование строительных лесов, люлек или подъёмных механизмов невозможно или экономически не оправдано, приходится привлекать промышленных альпинистов. К примеру, силами "Мойщиков - Высотников" регулярно очищается 35-этажный небоскрёб штаб-квартиры "газпрома", а также башни высотного комплекса "Москва - сити", причём работы ведутся на высоте 150 метров и выше.
Подсчитано, что владельцы многоэтажных зданий за однократные гигиенические процедуры для внешних стен вынуждены выкладывать до 1-2% стоимости фасадной системы. Собственнику коттеджа, не желающему мириться со слоем грязи на своём жилище, также придётся раскошелиться. Причём цена за кв. м фасада для него будет существенно дороже, чем для небоскрёбов - просто потому, что у большинства компаний, оказывающих такие услуги, есть минимальная сумма заказа - от 3-5 тыс. Рублей.
Нанотехнологии на защите фасадов.
"Чаще Всего Моют Стеклянные Фасады, Реже - Навесные, - Говорит Татьяна Аленская ("Амазон клининг". - Также пользуется большим спросом чистка высолов - неэстетичного белого налёта, который появляется на стенах из-за солей, попавших в бетоны или цементные растворы при кладке".
По отзывам специалистов, наиболее сложной и требующей повышенной квалификации работников считается очистка штукатурных фасадов, которые широко встречаются как в исторической застройке, так и на частных коттеджах. Непрофессиональная мойка этого типа внешней отделки в лучшем случае не удалит въевшиеся застарелые загрязнения, а в худшем - может повредить поверхность штукатурки.
"Для Этого Типа Фасадов Применяют Бесконтактное Напыление Специальных Чистящих Растворов, Потом Механическую Чистку Щётками и Непосредственно Мойку, - Поясняет Александр Черванев, Генеральный Директор Компании OOO"гор", оказывающей в московском регионе разнообразные услуги, требующие участия промышленных альпинистов. - При этом существует риск повреждения покраски, поэтому зачастую за мойку таких зданий не берутся".

С такой точкой зрения согласен и Даниил Мазуров, руководитель отдела оптовых продаж московской строительно - торговой компании "ПКК Интерстройтехнологии": "штукатурные фасады в нашей стране моют редко. Их, как правило, перекрашивают раз в 5-10 лет, когда оригинальные цвета совсем тускнеют, и становится очевидна необходимость обновления. Между тем безремонтный период напрямую от качества фасадных красок зависит. Только в том случае, если выбраны дешёвые акриловые краски, то повторный ремонт потребуется уже очень скоро. С другой стороны, в последнее время появились разработанные с применением нанотехнологий краски, способные к самоочищению".
Эффект самоочищения поверхности фасада основан на понимании физики загрязнения. Известно, что мелкодисперсные частички пыли размером менее 5 мкм буквально притягиваются зданиями из-за электростатического притяжения. "Прилипнув" к фасаду из-за разницы потенциалов, пыль впоследствии под влиянием воды создаёт устойчивые химические связи с облицовкой и так просто с ней уже не расстанется.
Снять "Статику" со стен можно за счёт эффективного заземления, но этот метод действует только с навесными системами с облицовкой из металлических панелей. Для штукатурных систем приходится применять другой метод - повышать водоотталкивающие (гидрофобные) свойства окрашенной поверхности. Фасады должны обладать высокой гидрофобностью и устойчивостью к агрессивным химическим агентам, чтобы грязные капли воды, появившиеся в результате дождя или конденсации, не впитывались в стены, а стекали по ним, смывая пыль. Среди фасадных красок самые высокие гидрофобные свойства имеют продукты на основе силиконовой смолы, которая в дополнении к этому является биологически и химически инертным веществом.

"Наши специалисты разработали технологию Caparolcleanconcept, суть которой в укреплении слоя фасадной краски за счёт трёхмерной пространственной нанорешётки (Nano - Quarz - Gitter - NQG), формируемой частицами кварца. Комбинация силиконовой смолы и нанокварцевого силикатного связующего позволяет создавать очень прочные поверхности, которые к тому же обладают способностью к самоочищению. Частички загрязнений не могут удержаться на окрашенной поверхности и легко смываются дождем, - говорит Ксения клиновская, продукт - менеджер по системам теплоизоляции компании Caparol, эксперта в области защиты и теплоизоляции фасадов зданий. - Фасадные краски, созданные с применением технологии Caparolcleanconcept, можно использовать как при устройстве современных штукатурных фасадных систем Capatect (Caparol), так и при реконструкции и ремонте старых штукатурных фасадов зданий в исторической части города. Способность этих материалов к самоочищению значительно снижает необходимость в услугах компаний, специализирующихся на очистке и мойке фасадов".
По словам Дениса мельника, коммерческого директора компании "Игандика", реализующей в России широкий спектр материалов для отделки фасадов и интерьеров, такие самоочищающиеся системы хорошо противостоят всем загрязняющим факторам большого города. Например, несколько лет назад краской из серии Caparolcleanconcept была окрашена немецкая школа при посольстве Германии в Москве. За прошедшее время она сохранила и яркий цвет, и чистоту фасада, несмотря на то, что здание находится на крайне загруженном и загазованном ленинском проспекте.
В итоге у муниципальных властей, частных домовладельцев и управляющих компаний жилых комплексов и бизнес-центров, появился целый ряд возможных решений. Кто-то считает разумным каждый год платить за очистку и мойку фасада. Для других собственников приемлемо раз в несколько лет выкладывать немалые средства за перекраску обветшавших и потрескавшихся стен. А те, кто осведомлен о новейших отделочных материалах, выбирают фасадную систему, способную к самоочищению, и тем самым в несколько раз увеличивают срок службы внешней отделки. Возможно, именно нанотехнологии, применяемые для разработки новых строительных материалов, помогут нашим городам избавиться от безрадостного серого оттенка и добавят улицам ярких красок и позитива.

Смотрите ещё информацию о красивых интерьерах домов по ссылке http://interior.ru-best.com/interer-dlya-doma/krasivye-interery-domov