Москва, проспект мира, дом 30.

Доходный дом и. к. баева. 1909 год, арх. В. и. Чагин.

Доходный дом перестроен из ампирного особняка по проекту петербургского зодчего в. и. Чагина, для потомственного почетного гражданина Ивана Козьмича баева. Хотя внешне дом выглядит как особняк, здесь размещались квартиры для сдачи внаем.
Дом из трех объемов составлен. Левый покрыт двухскатной крышей, центральный и правый - вальмовыми.

Скупой декоративизм здания, островерхий щипец, ассиметричная композиция, формы эркера позволяют отнести стиль особняка к редкому для Москвы северному модерну.

Необычно для москвы решен главный вход в здание. Дверь размещена в глубокой арке - нише, куда выходят оконца вестибюля. От улицы ниша отделена небольшим бортиком со столбиком, что придает пространству особый уют.
Особым выразительным силуэтом отличается брандмауэрная стена дома с силуэтами дымовых труб, выполняющих не только утилитарную, но и декоративную функцию.
Это третий, по моим подсчетам, дом в Москве, где есть ромбовидное окно. Два из этих домов построены петербуржцами.
Второй и третий этажи дома были деревянными, к сожалению, они пострадали в 1980 х годах от пожара и были заменены на кирпичные.
Единый комплекс с домом составляет служебный флигель с квартирами дворника и прислуги.
При доме был небольшой сквер, отделенный от улицы оградой с калиткой на столбах.
В доме, в квартире на втором этаже, жил знаменитый поэт в. Брюсов. Интерьеры квартиры воссозданны, сейчас там музей.
Использованы материалы книги М. в. нащокиной "Московский Модерн" Mmxii, коло, Санкт-петербург Москва armмосква.