Мое отношение к дому черновой и его реконструкции - негативное.

По банальной причине - оригинальный особняк уничтожили, оставив от него кусочек задней стены и все. А если вы думаете, что здание идеально восстановили, взгляните на фотографии. 2, 3. И 4 фото - кадры тех интерьеров, которые еще сохранялись в здании в конце девяностых. Фото с 6 по 9 - та дичь, что внутри сейчас.
Из описаний того, что мы потеряли:

Вдоль фасада по большой садовой улице находился зал для приемов и домашних концертов. В угловой части зала устроили сцену, а вдоль коридорной стены - балкон с баллюстрадой - для музыкантов. Зал выше остальных помещений был. Здесь - то и были представлены все богатство и роскошь интерьера.
В помещениях вдоль фасада по Никольскому переулку размещались: столовая, гостиная, спальня и т. д. потолок каждой из комнат украшал разнообразный лепной декор с полихромной росписью масляными красками. Тематика росписей соответствовала назначению помещений особняка.

Этого больше нет.
Даже нормальных фото не осталось. Дом разрушили в начале ХХI века на средства местного филиала банка Москвы. А демонтировала все фирма ооо "Реставратор".

Фотографии с 1 по 5 - из книги "Архитектурная Летопись Ростова-на-дону". Описание интерьеров оттуда же.