Построить 2 этаж на даче. Инженерно-техническая экспертиза состояния здания
Построить 2 этаж на даче. Инженерно-техническая экспертиза состояния здания
Надстройка второго этажа частного дома законодательно приравнивается к реконструкции. Без согласия органа местного самоуправления осуществлять работы по возведению объекта нельзя. Иначе суд может признать постройку самовольной и вынести решение о сносе.
Чтобы избежать неприятностей, нужно подготовить проект реконструкции и обратиться с ним в градостроительный комитет. Если дом принадлежит нескольким хозяевам, разрешение на пристройку второго этажа требуется от всех совладельцев. Получив положительное заключения, можно приступать к строительству.
После окончания работ технические параметры сооружения изменятся. Чтобы узаконить надстройку, нужно зарегистрировать жилье в БТИ и получить новый техпаспорт. Это же касается не только полноценного этажа, но и возведенной мансарды, используемой под жилое помещение.
Если постройка проведена без разрешения властей, ее можно легализовать в административном порядке. Потребуется некоторое количество финансов и времени, поэтому лучше запастись необходимыми согласованиями заранее.
После завершения всех строительных работ, владелец дома должен обратиться в Бюро Технической Инвентаризации и архитектурный отдел административного органа населенного пункта, где расположен объект, для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. После получения разрешения можно вносить изменения в ЕГРН.
1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.
Как построить лестницу на 2 этаж своими руками на даче если мало места. Расчет лестницы на второй этаж
Для расчета конструктивных элементов лестницы необходимо, в первую очередь, выбрать ее место расположения. На выбор влияет функциональность и имеющаяся свободная площадь в месте установки конструкции. Конфигурация помещения, в частности, то, как располагаются стены по отношению к лестнице, а также величина пространства от пола первого этажа до пола второго, являются одними из определяющих факторов. Помимо этого, требуется принимать во внимание расположение в пространстве дверных проемов. При правильном учете совокупности указанных факторов производится оптимальный подбор типа и варианта исполнения лестницы.
Примерные размеры лестничного марша
При этом следует учитывать определенные критерии, которые лежат в основе расчета лестницы. Ширина ее должна быть 1,5-3,0 м. Размеры площадки лестницы должны быть выполнены в соответствии с шириной марша, сопряженного с ней. Не допускается различная высота ступеней, их перепады и изгибы.
Определяем параметры ступеней
При вычислении размеров ступеней базовыми данными являются длина, уклон и ширина марша, а также пропорциональность геометрических размеров.
Деревянная лестница
Под шириной лестничного пролета понимается пространство между стеной и перилами или расстояние от одного перила до противоположного ему. Рекомендуется, в среднем, принимать 0,9 м. Для случая ограничения ступеней стеной этот параметр увеличивают до 1,1 м. Ширина с учетом размеров ограждения и тетивы называется общей. Если в расчет не брать эти элементы, то принято считать такую ширину чистовой.
В соответствии с нормативными требованиями, чистовая ширина из расчета на одного человека составляет 800 мм, но не менее 700 мм, для двух человек – 1000 мм. Важным требованием к чистовой ширине является постоянная величина ее на всем протяжении пролета. В среднем ширина ступеней, если считать по средней длине пролета, равна 200 мм.
Требования к углу наклона
Величина оптимального наклона лестничного марша находится в пределах 35-40°. Если лестницу выполнить круче, 45°, то возникают сложности перемещения по ней физического характера, а также такая конструкция может представлять опасность. При организации пологого марша существенно возрастают ее размеры и, соответственно, стоимость изделия.
Расчет угла наклона лестницы
Определение высоты и глубины ступеней
Высота ступеней определяет комфортность перемещения по лестнице. Наиболее приемлемая глубина подъема-спуска находится в пределах 290-300 мм при высоте подступенка порядка 160-180 мм. Причем глубина более 320 мм не допускается. Если глубину сделать больше указанной величины, то для преодоления ступеньки необходимо будет делать два шага. В некоторых случаях могут быть применены ступени, имеющие различный шаг или поворот.
Пример расчета высоты и глубины ступеней
Существуют конструктивные решения, когда недостаток свободного пространства или соображения создания большего комфорта обуславливают применения нависания ступеней друг над другом. При этом максимальная величина нависания составляет 40 мм.
Некоторые особенности при расчете лестниц
Правильно рассчитанная лестница удобна
При вычислении параметров лестницы и межмаршевой площадки, следует учитывать, что ширина последней не должна быть менее 1400 мм. Это требование обусловлено тем фактом, что данная величина равна двум шагам человека. Ширина площадки в чистом виде соответствовать чистовой ширине марша.
Кроме этого существуют определенные критерии организации ограждений на лестнице. Расстояние от ступени перила рекомендуется принимать 900 мм – для маршевой лестницы, 1100 мм – для винтовой.
Промежутки, образующиеся между балясинами, должны составлять не менее 120 мм. Это требование обусловлено мерами предосторожности. Правильно выбранная их ширина позволяет достичь необходимой жесткости и прочности всей конструкции.
Для достижения комфорта и безопасности перемещения человека среднего роста расстояние от ступенек до потолка должно быть 1,9-2,0 м.
Поворотная лестница
Конструктивные особенности лестниц такого типа заключаются в том, что площадка между маршами заменяется ступенями. Для расчета принимаются во внимание такие параметры, как длина и высота пролета, число ступеней общее и количество поворотных элементов. Принято считать, что число ступеней, требуемых для реализации поворота, должно быть три.
Лестница с наличием забежных ступеней
Забежные ступени
В этом случае существенным фактором является место расположения забежных ступеней на лестнице. В ходе проведения расчетов следует учитывать следующие требования:
- минимальная ширина соответствующая широкой части должна быть 4000 мм;
- кривизна в части поворота должна иметь радиус 300 мм;
- в целях безопасности конструкция должна иметь плавность на всей протяженности марша;
- забежные ступени должны иметь ширину не менее 200 мм (по средней линии).