Недостатки при выборе квартиры: на что обратить внимание?

Анна ермошина.
Источник: Pronovostroy.

На некоторые будущие дефекты собственники глаза закрывают. Однако потом это существенно сказывается на качестве жизни. В новом материале мы собрали основную информацию о том, какие чаще всего бывают недостатки при выборе квартиры.

Начнем с того, что при выборе квартиры необходимо правильно расставлять приоритеты.

"Если для покупателя важен красивый вид из окна, то нужно учитывать, что пустырь вполне может превратиться в стройку. У залива или озера таких шансов гораздо меньше. Молодые семьи без детей часто не задумываются о необходимости детской поликлиники или образовательной инфраструктуры в шаговой доступности. Отсутствие таковых через пару лет при появлении детей может стать серьезной проблемой - придется переезжать. Многие особенно в условиях кризиса экономят на паркинге, что также создаст неудобства в дальнейшем", - Считает Ася Левнева, Директор Департамента по Маркетингу и Продажам ЗАО"балтийская жемчужина".

На что обратить внимание при выборе?
- Месторасположение жилья.

"Необходимо убедиться, что квартира находится в безопасном и удобном для жизни районе, близко к работе и общественному транспорту. При этом желательно, чтобы приобретаемое жилье находилось вдали от шумных мест, таких как трассы, аэропорты или железные дороги, что может привести к проблемам со сном", - уверена Людмила голощапова, доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита главного контрольного управления города Москвы.

- Расположение несущих стен.

"Если можно перепланировать, то это всегда несёт дополнительные траты на проект и согласование + усиление + демонтаж + время. Но не всегда это можно согласовать, даже если есть финансовая возможность.

В том случае, если для семьи важно иметь объединённую кухню - гостиную, но мы имеем несущую стену между помещениями, то лучше от такого варианта отказаться", - комментирует Марина Козлова, дизайнер интерьера.

- Количество окон.

Как считает специалист, количество окон определяет максимальное количество полноценных комнат. Это актуально, когда есть запрос из двухкомнатной квартиры сделать трехкомнатную.

- Форма помещения.

"Что касается планировок, то свободное зонирование и эргономичные близкие к квадратной форме комнаты позволяют реализовать самые разные дизайнерские идеи и удовлетворить потребности любых жильцов. В таких квартирах в случае необходимости и появлении новых членов семьи проще менять функциональность зон", - добавляет Ася левнева.

- Конфигурация прихожей.

"Наличие рабочих стен, простенков и ниш для обустройства комфортной входной зоны и мест хранения. Также важно расположение "Грязной Зоны" при входе (она не должна быть транзитной) ", - отмечает Марина Козлова.

- Нежилые квадраты.

"Более дешевые кладовые спасают от захламления, коворкинги заменяют кабинеты, а специальные помещения для мероприятий объединяют друзей во время праздников. Без этих атрибутов современной жизни можно обойтись, но с ними комфортнее", - считает Ася левнева.

- Наличие или отсутствие парковки.

"Некоторые Квартиры не Имеют Парковочных Мест, что Согласитесь, Может Быть Неудобно для Покупателей, у Которых Есть Автомобиль", - добавляет Людмила голощапова.