С чего начать ремонт квартиры: этапы, советы и рекомендации.

16.09.2017 в 10:54

Мы рассмотрим наиболее универсальные советы.
Основные этапы ремонта.
Ремонт обычно осуществляется в несколько этапов:
- Подготовка. Разрабатывается дизайн, рассчитывается количество материалов и стоимость ремонта.
- Демонтажные работы. Удаляется старая отделка, межкомнатные перегородки, элементы сантехники.

- Черновая отделка. Включает в себя выравнивание пола стен и потолка, устройство гидроизоляции полов кухни, ванной и туалета. Прокладываются инженерные коммуникации, кабели электропроводки.
- Подготовка к чистовой отделке. Стены и потолки шпаклюют, грунтуют и шлифуют.
- Чистовая отделка. Стены оклеивают обоями, покрывают краской или плиткой. Потолок красят или монтируют на нем подвесные конструкции. На полы стелется покрытие, монтируются плинтуса.
- Завершающий этап включает в себя вывоз мусора, установку электроприборов, расстановку мебели и генеральную уборку.
Первый этап одним из самых важных является. Вся основная работа осуществляется на следующих этапах, но сделать ее проведение наиболее эффективным, экономически выгодным и рациональным едва ли получится без предварительной подготовки.
Подготовительный этап: на что в первую очередь обратить внимание.
Чтобы приступить к ремонту во всеоружии, необходимо выполнить следующие действия:
- Разработать дизайн;.
- Измерить квартиру и начертить ее план;.
- Составить список работ;.
- Рассчитать количество необходимых материалов;.
- Рассчитать бюджет ремонта.
Рассмотрим подробно каждый пункт этой последовательности.
Продумываем дизайн.
Дизайн разрабатывается в три этапа.
Поиск функциональных решений.
Главное в дизайне даже не настолько его красота, насколько удобство, поэтому планировка выполняется с учетом многих факторов:
- Кто будет жить в квартире? Есть ли (будут ли) дети? Возможно, в семье есть пожилые люди?
- Чем занимаются члены семьи, какие у них хобби и нужны ли для этих увлечений специально отведенные места?
- Нужна ли библиотека, спортзал, кабинет, бар?
- Есть ли у вас домашние животные?
- Сколько места должно быть отведено для хранения вещей?
Выделение общей концепции.
Концепция - это некая идея, отражающая интерьер. Это ощущение, передаваемое обстановкой с помощью цветовой гаммы, фактур, текстур. Основная идея должна проходить красной линией через дизайн квартиры.
Совет: если вы не профессиональный дизайнер, не стоит смешивать стили, поскольку очень легко превратить квартиру в безвкусное нагромождение, если совместить, например, хай - тек и ампир.
Работа с цветовой гаммой и светом.
Много идей можно найти в интернете или тематических журналах.
Существует полезный прием: создание коллажа. Из журналов и каталогов вырезаются фрагменты с предметами мебели, обоями. Можно использовать цветную бумагу, чтобы получить визуальное представление, как те или иные элементы будут выглядеть на определенном фоне.
Измерение квартиры и составление плана.
С помощью рулетки измеряется высота и ширина стен, стороны потолков и полов во всех комнатах. Полученные данные переносятся на бумагу.
При измерении стен необходимо учитывать предстоящие изменения планировки. Например, если какая-либо перегородка будет убрана - ее не следует учитывать, а если в стене будет сделана арка, при вычислении площади отделываемой поверхности следует вычесть площадь будущего проема.
Составление списка работ.
Ремонт может быть капитальным или косметическим, и от этого критерия зависит бюджет. Что именно вы планируете сделать - заменить плитку или паркет, выровнять полы и потолки, или просто освежить штукатурку и обои? Важно упорядочить этот список, систематизировать его.
Ничего не упустить из внимания поможет хронологический порядок действий. Например, сначала демонтаж перегородок и старых облицовочных покрытий, затем подготовка поверхностей и т. д.
Как рассчитать количество необходимых материалов.
Расчет материалов на примере стяжки для пола рассмотрим.
Сначала вычисляется средняя толщина необходимого слоя стяжки с учетом неровностей поверхности.
Параллельно друг другу в одной горизонтальной плоскости натягиваются нити, от каждой из них в нескольких местах замеряется расстояние до пола. Полученные значения складываются и делятся на количество произведенных замеров.
Предположим, что полученное значение составляет 2, 5 см, а площадь комнаты равна 15 м. значит, 0, 025 м умножаем на 15, и получаем 0, 375 куб. м.
Далее необходимо узнать нормы расхода смеси для стяжки на сайте производителя. К примеру, цемента марки М 400 на 1 куб. м. расходуется 310 кг. Чтобы узнать, сколько нужно такого цемента в нашем случае, следует 310 умножить на 0, 375. Получается 116, 25. А так как цемент продается в мешках по 50 или 25 кг, необходимо приобрести 2 мешка по 50 кг и 1 по 25.
Примерно такие же простые математические вычисления применяются для расчетов всех строительных материалов.
Как рассчитать бюджет ремонта.
Для расчета общей стоимости ремонта нужно посчитать сумму следующих статей расходов:
- Цена закупки материалов.
- Стоимость инструментов.
- Стоимость доставки.
- Стоимость проведения работ (зависит от того, будете ли вы нанимать рабочих, или выполните работу сами.
- Стоимость вывоза строительного мусора.
Полезный лайфхаки.
- Многие предпочитают делать ремонт летом или весной, поэтому в осенне-зимний период многие строительные бригады предоставляют скидки до 20%. Это же касается стоимости строительных материалов. Поэтому делать ремонт зимой очень выгодно.
- Если покупать все стройматериалы и инструменты в одном месте, можно воспользоваться существенными скидками.
- Если ремонт предполагает замену окон, с нее следует начать, поскольку это мероприятие не обходится без пыли и грязи, способной испортить свежую отделку стен и потолков.
- Хорошо сэкономить можно на внешнем виде всех элементов, которые будут скрыты. Например, крепеж можно использовать не блестящий (кадмированный), а обычный черный (фосфатированный), тем самым экономя около тысячи рублей.
- Если сделать проводку для розеток и освещения на разных автоматах, то, ремонтируя розетки, можно будет не отключать свет, и наоборот.
- Светлые обои в прихожей довольно быстро теряют презентабельный вид.
Цифровые технологии используйте.
Существует много вариантов эффективного применения современных технологий в ремонте. Все они представлены тремя техническими направлениями:
1. приложения для смартфонов.
2. компьютерные программы.
3. он - лайн сервисы.
Полезных приложений для смартфонов существует довольно много. Например, можно порекомендовать такие:
Magicplan.
Приложение использует камеру мобильного устройства и акселерометр для составления примерной карты помещения и расчета количества строительных материалов. Нужно лишь навести камеру на все стены комнаты, и расставить на экране маркеры углов. Приложение составит чертеж помещения с размерами.
Home Design 3D.
Позволяет создавать 3D-план помещения с предметами мебели и дает возможность применять разные цвета и текстуры. С интерфейсом справится любой пользователь без навыков работы со сложными 3D редакторами.
Dulux Visualizer Ru.
Приложение от производителя красок Dulux позволяет увидеть, как будет выглядеть ваша квартира с другим цветом стен с помощью дополненной реальности. Для этого достаточно навести камеру на стену и выбрать краску нужного цвета. Оттенки комбинировать можно.
Компьютерные программы можно порекомендовать такие:
Sweet Home 3D. Программа для дизайна интерьера, содержит элементы мебели и других предметов интерьера.
Ikea Home Planner. В этом 3D редакторе можно не только расставить мебель, но и подсчитать стоимость обстановки.
Floorplan 3D. Можно создавать трехмерные сцены интерьеров и виртуально по ним перемещаться. Программа дополнена библиотекой предметов мебели, ворот, дорожек, бордюров и так далее.
Ремонт и соседи.
Чтобы ремонт не стал причиной войны с соседями, важно придерживаться установленных законодательством временных рамок и общепринятых правил человеческих взаимоотношений.
- Обзаведитесь брошюрой с законами и не нарушайте обозначенные в ней правила. Когда придут соседи, покажите им соответствующий пункт.
- Перед началом комплекса работ навестите соседей, заранее извинитесь за неудобства и объясните, что ремонт необходим.
- Разместите на своем и соседних подъездах объявление о предстоящем ремонте, укажите временные рамки проведения работ.
- После полудня делайте двухчасовой перерыв в выполнении шумных действий. У соседей могут быть маленькие дети, которым в это время нужно спать.
- Не оставляйте в подъезде мусора и пыли.
Психология ремонта.
В отличие от западных стран, у нас психологи далеко не всегда являются желанными помощниками. Но надо признать, что в преддверии такого непростого занятия, как ремонт, даже беглое изучение некоторых советов зачастую позволяет избежать необходимости вмешательства других помощников, представляющих госструктуры, которые обязаны заботиться о правопорядке или здоровье граждан.
Есть два принципа, следование которым позволит если не избежать конфликтных ситуаций в семье во время ремонта, то, по крайней мере, максимально сократить их количество:
1. перед каждым ключевым этапом проводите переговоры, чтобы точно обозначить действия и распределить обязанности.
2. решая, как должно выглядеть преображенное жилище, распределите площадь квартиры на отдельные зоны и определитесь с тем, кто будет ответственен за каждую из них.
Послесловие ремонт - занятие непростое, требующие множества умений и знаний. Но не боги горшки обжигали, все бывает в первый раз. Приведенные выше советы и рекомендации помогут систематизировать процесс, решить, с чего начать. Выберите те из них, которые подходят под вашу ситуацию, другие замените или вовсе уберите из своего списка. Главное - подойти к занятию с оптимизмом и терпением, и ремонт станет действительно интересным и ярким этапом вашей жизни.