И еще немного о жилье, а вернее об интерьерах, в Германии.

Мы, конечно, пересмотрели не так уж и много жилья, да и, естественно, не во всех городах и регионах мы были, но из того, что увидели, могу сказать следующее.
Самый предпочтительный цвет в интерьере - белый. Белые стены, мебель, потолок, плитка, шторы, пол. Практически невозможно найти квартиру, например, с обоями в цветочек. Всё, как правило, однотонное и преимущественно светлое
. Лишь в одной квартире мы с удивлением (и радостью) обнаружили комнаты с серыми, желтыми и даже ярко-фиолетовыми однотонными стенами, но это было исключение. В отделке же немцы дерево предпочитают.
Еще одна особенность - квартиры - мансарды. Это значит, что если квартира располагается на самом верхнем этаже дома (и неважно, частный это дом, или многоквартирный, если, конечно, речь идет не о современных высотках, коих здесь не так уж и много), то в некоторых ее комнатах почти наверняка будет скошен потолок. По мне так это выглядит очень уютно. Обычно в таких комнатках делают детские или спальни. Однако, для обладателей высокого роста мансарда - это, конечно, минус.
Почти все квартиры жалюзи либо роллетами оснащены. Это необходимость, ведь застройка зачастую очень плотная, окна большие, и не всем хочется, чтобы за ними наблюдали соседи или прохожие.
Кстати, приятная для меня деталь: в большинстве сан узлов - естественное освещение.
Что касается санитарных норм в Германии (а меня, как инженера в этой области, это безусловно интересует), то они почти как наши: 20 градусов в комнатах, 25 в сан узлах. Но зимой во многих квартирах холодно. И не потому, что существуют какие-то технические проблемы - нет.
Всё просто: центрального отопления тут мало, поэтому почти каждый дом (а то и каждая квартира) имеет свой собственный источник теплоснабжения. Это означает, что и регулирование нагрузок здесь преимущественно местное (каждый радиатор имеет свой регулятор температуры), и расчет за отопление и горячую воду у каждого жильца свой, а не среднее арифметическое из 266 квартир, в половине из которых жильцы не платят за ЖКХ.
В Германии каждый платит за ЖКХ ровно столько, сколько он потратил. Да, действительно, в течение года помесячный расчет за услуги одинаков (ниже я уже писала про "Варм" цену, возможно это тоже какое-то условное среднее арифметическое для данной квартиры), но в конце года ваш квартиросдатчик (или вы сами) сравнит показания всех счётчиков и либо предъявит вам счет для доплаты (если вы ушли в перерасход), либо вернет вам деньги (если вы сэкономили. И это работает. Вот потому в квартирах и холодно - народ экономит, ходят зимой в теплых тапках, штанах и свитерах).
Еще приятная деталь в ту же тему: если вы решили утеплить фасад, либо заменить окна на более энергоэффективные - государство вас поощрит за рвение к энергосбережению) деньгами. Конечно, сумма небольшая, но приятно, согласитесь.
Очень распространенная тема для отопления - электрический теплый пол, причем по всей площади квартиры. Приятное, но не самое экономичное решение. Нередки случаи печного отопления, где в качестве топлива используется газ или даже дрова.

Ну и последняя особенность, о которой, наверное, уже многие знают (я не знала и до сих пор путаюсь) - это названия этажей. Таким образом, если пишут, что квартира находится на первом этаже, то на самом деле это второй) первый же этаж у них называется "эрд Гешосс" или нулевой. Далее идут "Обер Гешосс 1, 2, 3." и замыкает это всё "дах гешосс" с мансардой.
Приятная особенность "Нулевых" этажей - нередко к квартире примыкает терраса.