Строительство домов с подвижными стенами: новые возможности и решения

Строительство домов с подвижными стенами: новые возможности и решения

Развитие строительных технологий с помощью новых программ, монтажа сборных конструкций, подключенных устройств, автоматизации строительства и новых видов материалов – не единственные доступные сегодня инновации. Авторы TechCrunch, cооснователи и руководители компании Asmbld Федор и Петр Новиковы рассуждает о том, что перманентное строительство – не единственная возможность.

Читайте «Хайтек» в

Здания не вечны, хотя мы привыкли считать их таковыми. Эта идея определяет то, как мы строим, обслуживаем и управляем ими. Но, как автомобили или самолеты, здания состоят из составных частей с различным сроком службы. В постоянных постройках все они скреплены вместе так, как будто срок их годности одинаковый.

Проводка, сантехника и электроника практически погребены внутри стен, потолков и полов, что делает их замену чрезвычайно трудоемким, долгим и дорогим процессом. Капитальный ремонт требует частичного сноса конструкций без возможности повторного их использования, а в конце срока службы нужно сносить все здание целиком, что создает долговременную экологическую проблему со строительным мусором.

Кроме того, части зданий или постройки целиком могут стать функционально или морально устаревшими еще до того, как придут в негодность. Согласно докладу о состоянии зданий в Северной Америке, большинство из них сносят по причинам, ничего общего не имеющим с их физическим состоянием.

Британские ученые предлагают строить дома из костей

Идеи

Помимо перманентного строительства, существует и другой подход — модульные здания. В таком случае дома рассматриваются как отдельные элементы конструктора, а не цельные скульптуры. Они обладают следующими свойствами:

• Элементы зданий должны собираться, а не скрепляться навечно, чтобы ремонт позволял заменить блок, а не сносить дом целиком.
• Элементы с коротким и длинным сроками службы должны быть явно отделены друг от друга.
• Все элементы зданий должны использоваться в других зданиях и иметься в свободной продаже.
• Инфраструктура умных домов должна быть модульной и легко обновляемой из-за быстрого цикла потребительской электроники и эволюции ПО.

Такой подход уже успешно претворяется в жизнь японскими компаниями. К примеру, компания Sekisui House следит за сроком годности всех компонентов и заранее осуществляет замену и обновление блоков так же, как это делают в автомобилях. И предлагает программы по замене зданий б/у на новые.

Однако, в остальном мире модульные здания не получили распространения. В США в этом направлении работает всего пара компаний.

Создан проект модульного института с подвижными стенами

Идеи

Несколько дней назад Open Building Institute начал кампанию по модульному строительству. Пока система больше напоминает WikiHouse, но с большим включением новейших материалов, отсутствующих на широком рынке.

В области строительства коммерческих зданий Google представил свое видение модульного кампуса. Компания не знает, как она будет развиваться через 10-20 лет и какие именно постройки ей тогда понадобятся, поэтому кампус должен быть достаточно гибким, чтобы приспособиться к любым потребностям будущего.

Главным препятствием к переходу от постоянного к временному жилищу является не технология, а мировоззрение. Образ здания как вечной крепости слишком проник в сознание западного человека. Поэтому конструкция модульных построек должна демонстрировать, что в каждый конкретный отрезок времени временное жилище ничем не уступает постоянному, пишет TechCrunch .

Связанные вопросы и ответы:

Что такое дома с подвижными стенами

Дом, представленный вашему вниманию, оборудован специальными складными стенами. Данные элементы в развёрнутом состоянии делают здание похожим на распустившийся цветок, открывая всем великолепное внутреннее убранство всего объекта.

Применение столь интересного приёма позволило хозяевам этого удивительного сооружения больше не беспокоиться о сохранности больших панорамных стёкол, из которых составлен внешний контур здания.

Неважно, любуетесь ли вы окружающими красотами, находясь внутри самого дома, чему способствует оформление большого окна , или, прогуливаетесь снаружи, по специальным палубам, роль которых играют развёрнутые стены, ощущения будут одинаково яркими и запоминающимися.

Поднятые стены превращают дом в настоящую крепость. Лишь только специальные опоры, расположенные вокруг здания и предназначенные для поддержания подвижных элементов, напоминают об уникальности данного сооружения. Бесспорно, в таком состоянии, объект больше похож на сарай, чем на жилище человека, но это и к лучшему.

Снижение уровня внимания со стороны окружающих является достаточным преимуществом. При желании всегда можно окультурить внешнюю часть этих своеобразных щитов, сделав их немного привлекательней.

Механизм, позволяющий стенам двигаться, отличается простотой конструкции и лёгкостью управления. Тяжело поверить, но элементом, который приводит в движение систему лебёдок, закреплённых к контуру щитов, является обычный гидравлический подъёмник.

Стоить отметить, что каждая сторона дома управляется автономно. Вы с лёгкостью сможете опустить лишь одну стену, которая, к примеру, будет находиться с теневой стороны, а остальные лишь слегка наклонить. Этот приём позволит обеспечить оптимальный температурный режим во время летнего зноя. И наоборот, опустив щит с солнечной стороны, вы будете чувствовать себя комфортно уже в более прохладную пору года или суток.

Крыша, края которой значительно выступают за контур дома, создаёт особые ощущения. И дело не только в тени, которая поддерживается за счёт своеобразия конструкции этого элемента. Кажется, что площадь прогулочной зоны, образованной после приведения стен в горизонтальное положение, имеет достаточно большое значение. Хотя на самом деле реальная величина её показателя составляет около 50 м.кв. Эта визуальная иллюзия заставляет чувствовать себя очень комфортно и наслаждаться каждым мигом проведённым на улице.

Сфера использования

Эта система достаточно уникальна, что позволяет, смело заявить об её универсальности и возможности применения практически в любых условиях. Обращайте внимание на цену. Некоторые подъёмные механизмы стоят достаточно дорого, что делает применение такого метода нерентабельным.

Какие преимущества имеют дома с подвижными стенами

Эти здания сложно назвать недвижимостью. Они раскладываются, как волшебные шкатулки, их стены собираются гармошкой, а целые этажи вращаются вокруг своей оси. Иногда это придумано архитекторами просто «для красоты», а иногда помогает подстроиться под изменения погоды и сделать дом более энергоэффективным или, например, защитить дом от незваных гостей в отсутствие хозяев. 8 зданий, которые движутся целиком или частями – в этом обзоре.

1. Sharifi-ha House, Тегеран

Комнаты, поворачивающиеся на шарнирах, позволяют обитателям этого дома, построенного по про

Эти здания сложно назвать недвижимостью. Они раскладываются, как волшебные шкатулки, их стены собираются гармошкой, а целые этажи вращаются вокруг своей оси. Иногда это придумано архитекторами просто «для красоты», а иногда помогает подстроиться под изменения погоды и сделать дом более энергоэффективным или, например, защитить дом от незваных гостей в отсутствие хозяев. 8 зданий, которые движутся целиком или частями – в этом обзоре.

1. Sharifi-ha House, Тегеран

Комнаты, поворачивающиеся на шарнирах, позволяют обитателям этого дома, построенного по проекту архитектурного бюро Next Office, приспособиться к иранскому климату. Комнаты открываются летом и закрываются на зиму.

2. 77 Theatre, Пекин

Огромная складывающаяся стена поднимается, открывая огромную аудиторию заброшенной печатной фабрики в Пекине, которую китайская студия Origin Architect превратила в театральный комплекс.

3. Галерея в Лос-Альтос, Калифорния

Tom Kundig, ведущий дизайнер Olson Kundig Architects, добавил новый механический фасад к зданию, построенному в 1950-е гг. Целая стена окон поднимается и опускается при помощи лебедки, открывая зрителям внутреннее пространство галереи.

Какие технологии используются для создания подвижных стен

Каждое здание, по сути, является фиксированным и статичным объектом. К числу неизменяемых характеристик зданий относятся конструктивные решения и расположение на определенном участке. Однако, если бы поведение здания было полностью статичным, оно вряд ли могло бы справляться с непредвиденными обстоятельствами, которые сопровождают повседневную жизнь: меняющиеся погодные условия, особенности поведения людей, – для этого требуется определенная степень гибкости и способность к адаптации. Поэтому здание является изменяемым телом, чья проницаемость, внешний вид и активность способны к быстрому реагированию на внезапные и непредсказуемые изменения окружающей среды и потребностей ее жителей.

Архитектура несет в себе статические и постоянные элементы: комфортное существование человека зависит от поддержания постоянной температуры тела, и наше выживание включает в себя строительство укрытий, которые поддерживают стабильную внутреннюю среду. Архитектура является статической, но большинство зданий включает в себя оборудование, которое позволяет в большей степени адаптироваться под изменяющиеся обстоятельства.

В современном мире многие формы автоматизации зданий уже являются обычным явлением. Например сетевые датчики широко используются в последние годы для мониторинга и контроля различных средовых аспектов здания. Датчики обычно используются для отслеживания изменений внутренних и наружных климатических параметров, таких как влажность, температура и интенсивность солнечной радиации, а также для выявления закономерности в поведении людей. Помимо данной прикладной функции элементы автоматизации зданий иногда играют важную эстетическую и культурную роль, привлекая людей посетить архитектурные пространства.

Ле Корбюзье использовал термин «оборудование для домохозяйства» для обозначения мебели, а также управляемые или подвижные элементы здания. Другими словами это любое оборудование, позволяющее приспособить интерьер здания и окружающую среду для удовлетворения потребностей повседневной жизни . В этот список можно входят и механические части здания, которые позволяют адаптироваться интерьеру к изменяющимся условиям, связанным с окружающей средой и поведением человека: окна, двери, подвижные перегородки, действующие вентиляционные отверстия, жалюзи, экраны и т. д. Обслуживание постоянных условий – открытие или закрытие окон, поднятие или опускание штор, или навеса, контролируя вентиляторы, чиллеры и другие машины для кондиционирования воздуха, – это одна из самых элементарных функций так называемых быстро реагирующих (responsive) компонентов здания.

Какие материалы используются для создания подвижных стен

При разделении больших пространств на небольшие помещения становится очевидным значение снижения уровня шума. Никому не нравится дискомфорт, вызванный нежелательными звуками, доносящимися из соседних помещений. Производители подвижных перегородок активно работают над улучшением акустических характеристик своей продукции. Для этого они используют современные материалы, инновационные разработки, применяют более качественные звукопоглощающие материалы и точные инженерные технологии, позволяющие создавать звукоизоляционные перегородки с превосходными характеристиками. Однако важно отметить, что простая установка стеновых панелей с высокими показателями звукопоглощения не решает автоматически возможные проблемы с шумом.

На эффективность звукоизоляции подвижных перегородок могут влиять несколько факторов. К ним относятся количество прижимных планок, используемых в перегородке, размер и количество дверей, встроенных в конструкцию, а также количество углов, которые должна преодолевать перегородка. Стоит отметить, что даже если перегородка обладает отличной звукоизоляцией, скажем, 52 дБ, то при неправильной организации окружения сама по себе панель с ее показателем 52 дБ не обеспечит желаемого результата. В конечном счете, общее звукопоглощение пространства или помещения определяется самым слабым его компонентом.

Поэтому при установке подвижной стены необходимо учитывать условия, в которых она будет находиться. На величину звукопоглощения могут существенно влиять различные факторы, в том числе подвесные потолки, трубы, вентиляционные каналы, мягкие напольные покрытия, качество примыкания стен. Для создания действительно эффективного акустического барьера необходимо учитывать весь контекст и окружение того места, где будет располагаться мобильная перегородка.

Какие архитектурные решения используются для домов с подвижными стенами

Кинетическая архитектура  — направление архитектуры , в котором части здания могут изменяться относительно друг друга, не нарушая общую целостность структуры. По-другому кинетическую архитектуру называют динамической, и относят к направлению архитектуры будущего.

Возможность подвижности структуры здания может быть использована для усиления эстетических свойств, ответа на условия воздействия окружающей среды и выполнения функций, которые были бы несвойственны для здания со статической структурой.

Возможности практического применения кинетической архитектуры резко возросли в самом конце двадцатого века благодаря достижениям в областях механики, электроники и робототехники.

Самые простые формы кинетической архитектуры, такие как подъёмный мост, были использованы ещё в Средневековье и даже раньше. Но только в начале двадцатого века среди архитекторов стали вестись широкие дискуссии о возможности движения наземной части здания. В первой трети двадцатого века впервые была выражена мысль о кинетической архитектуре благодаря футуристическому движению. Появились различные монографии и книги, включающие в себя планы и чертежи для передвижения зданий, самой яркой из которых является книга «Архитектурные фантазии. 101 композиция» (1933 год). В первые десятилетия двадцатого века кинетическая архитектура носила в основном теоретический характер, но к сороковым годам новаторы, в числе которых был, начали практические эксперименты, хоть и ранние его попытки в этом направлении не всегда были полностью успешными.

В семидесятые годы инженер-строитель, архитектор Вильям Зук опубликовал свой труд «Кинетическая архитектура», который вдохновил новое поколение на разработку широкого ряда действующих подвижных зданий.

Благодаря новым теориям, в частности теории Фуллера о понятии, а также разработок в области роботехники, здания-трансформеры начали широко строиться по всему миру с восьмидесятых годов девятнадцатого века.

В 1989 году архитектором Хосе Леонидас Мехия была разработана концепция в данной области с упором на передвижные конструкции. Поэтому архитектор Мехия запускает свой экспериментальный проект «The Arkinetic house», в котором были возможны передвижения частей здания, а функционировало здание с помощью возобновляемых энергетических ресурсов.

Архитекторы Сара Боннемейсон и Кристин Мэси выдвинули предположение, что движение в архитектуре может быть без какого-либо перемещения частей здания, достаточно, чтобы оно было заложено в качестве идеи в саму постройку, как это было у.Термин «Кинетическая архитектура» также относится и к статическим зданиям, которые сопоставлены с человеческим движением, как, например, в исполнительных видах искусства (музыка, танцы).Также в качестве названия этот термин не раз выбирали творческие коллективы, включая танцевальные ансамбли.

Какие функции могут выполнять подвижные стены в доме

Раздвижные перегородки делят большие помещения и делают полностью изолированными пространства. Ширма лишь загораживает часть территории, скрывая ее от глаз, она не задерживает звуки и запахи. При необходимости раздвижные перегородки делаются звукоизолирующими после заполнения их волокнистыми плитами или применения шумопоглощающих накладок.

В составе раздвижной перегородки нескольких полотен, двигающихся по направляющим. Такую перегородку нельзя переместить в другое место, ею можно изолировать кухню от гостиной, выделить другую зону.

Для раздвижных перегородок лучше использовать потолочное крепление створок, когда они будут скользить на роликовых подвесах. Эта конструкция более удобна, при складывании перегородки.

В треках-бороздках:

• Не будет скапливаться грязь.
• Их не понадобится постоянно чистить, чтобы створки не заедали.

Створки подвижных перегородок можно складывать двумя способами:

• Гармошкой.
• Пакетом, который прячется в стену.

Для изготовления створок подвижных перегородок используются:

• Гипсокартон.
• МДФ.
• ДСП.
• ОСП
• Стекло ударопрочное.
• Дерево.
• Металл.

Совет: Для облегчения конструкции, ее следует выполнять в виде каркаса, который обшивается тонким и легким материалом.

Раздвижные двери отличаются:

• По способу изготовления:

1. филенчатыми;
2. щитовыми.

• По способу исполнения:

1. глухими;
2. с остеклением.

• По материалу:

1. из деревозаменяющих материалов;
2. из массива дерева.

• По типу декоративного покрытия:

1. шпонированными тонким слоем древесины различных пород;
2. меламиновыми;
3. ламинированными.

Современные раздвижные системы представляют собой сочетание дерева, металла и стекла с красивой фурнитурой и удобными механизмами перемещения. Раздвижные межкомнатные двери можно применить в любом интерьере: от классического до хай-тек.

Раздвижные стены и перегородки высотой более 2,5 метров рекомендуется изготавливать на металлическом каркасе. Вес полотен будет достаточно большим, особенно при использовании стеклянного заполнения.

После подсчета нагрузки на подвижную перегородку, выбираются подходящие роликовые подвесы. Не стоит использовать конструкции небольшой стоимости – они не выдержат вес тяжелых перегородок, экономить в этом случае нельзя.

Какие виды подвижных стен существуют

Основная статья расходов, конечно же, комплектующие для возведения здания. Вам потребуются:

• фундамент;
• лес;
• гидро- и теплоизоляция;
• инженерные коммуникации;
• кровля;
• окна и двери.

Фундамент для каркасного дома чаще всего выбирают ленточного или свайного типа. Для болотистого характера местности, например, в Ленобласти, где строит дома компания Frame House, предпочтительнее использовать свайный. Он и дешевле, и не подвержен изменению из-за грунтовых вод (поскольку устанавливается ниже уровня их залегания).

Цена за фундамент зависит от метража дома, например, приобретение и установка железобетонных свай для коттеджа в 100 квадратных метров обойдется в 130–140 тысяч.

Древесина обязательно должна быть камерной сушки! Сырой лес впоследствии приведет к массе проблем: усадка, деформация и трещины наделают в доме сквозняков, так что придется оплачивать астрономические счета за отопление, а зимой все равно будет очень холодно.

Стоимость каркаса обычно считают вместе с обшивкой (фасад чаще предпочитают видеть деревянным, чем сайдинговым, да и внутри натуральные стены выглядят уютно). Конечно, цена напрямую зависит от величины дома, количества комнат и перегородок. Например, для коттеджа в 90–100 квадратов каркас обойдется в 450–600 тысяч рублей, на установку потребуется еще половина от этой суммы.

Гидро- и теплоизоляция — обязательная статья расходов любого каркасника. Чем качественнее материалы будут выбраны, тем дольше проживет дом. На утеплитель закладывайте порядка 250 тысяч рублей, если климат холодный (как в Ленинградской области) — лучше увеличить толщину утеплителя (особенно для потолка и пола) и обязательно следить, чтобы не было стыков. Более дорогой вариант обойдется примерно в 300 тысяч, точная сумма рассчитывается индивидуально исходя из метража и количества перегородок.

Инженерные коммуникации , такие как электричество, вода, канализация, отопление, вентиляция для дома в 90–100 квадратных метров будут стоить около 600 тысяч (при условии, что есть собственный колодец и нет проблем с подключением к электричеству).

Кровля — одна из важных составляющих цены на каркасный дом. Стоимость мягкой и металлочерепицы сопоставима и сильно зависит от производителя, но монтаж мягкой черепицы обойдется дороже из-за необходимости делать сплошную обрешетку. Средняя цена за крышу каркасного дома для постоянного проживания от 200 до 300 тысяч рублей.

Монтаж дверей и окон , внешняя отделка обойдутся в сумму около 400–450 тысяч рублей. Стоимость внутренней отделки зависит от выбранных материалов. Самый бюджетный вариант — имитация бруса (разновидность вагонки).

Таким образом, средняя цена за материалы на недорогой каркасный дом площадью 90–100 квадратных метров составляет порядка 2–2,5 миллиона рублей.

Как подвижные стены влияют на энергоэффективность дома

Проектирование можно назвать одним из важнейших этапов при строительстве любого объекта. Именно в проектной документации прописываются все характеристики будущего дома, особенности и сроки его возведения, стоимость материалов и работ. Однако многие застройщики предпочитают пропускать этот пункт, чтобы сэкономить время и деньги.

Стоит понимать, что строительство начинается не с закладки фундамента, а именно с переноса идеи на бумагу. Без проработанного проекта нереально рассчитать смету, сроки, количество необходимых рабочих. Поэтому основной совет при строительстве загородного дома — не отказываться от проекта и не спешить при его составлении.

Благодаря проекту можно определить перечень необходимых подготовительных работ. В нем обязательно учитываются особенности грунта, уровень подземных вод, близкое расположение водоемов и характер почвы. Это позволяет подобрать подходящий тип фундамента и правильно подготовить участок.

d

Обязательное условие — проект должен выполнять только квалифицированный специалист. Конечно, вы можете сэкономить и подготовить документацию самостоятельно, но это грозит серьезными ошибками в будущем.

Если вы уже заказали проектирование в компании, то проверьте, чтобы в документации были освещены следующие моменты:

Этажность здания . Ключевой параметр, которые потребуется для расчета нагрузки на основание.

Наличие балкона, мансарды или террасы . Строительство таких элементов потребует применения особой технологии.

Количество комнат . Планировку необходимо учесть при строительстве дома, чтобы в дальнейшем исключить непредвиденные расходы на возведение перегородок.

Отопительная система . Обогрев здания — один из ключевых факторов комфортного проживания. Если не предусмотреть отопление на стадии планирования, то в дальнейшем будет практически невозможно установить такую систему.

Способы утепления . При строительстве дома для постоянного проживания потребуется учесть и этот параметр. Теплоизоляция должна выполняться изнутри и снаружи, и лучше всего сделать это до чистовой отделки.