Мы прячем трубы в стену.

В любой квартире есть трубы: отопления и водоснабжения. Их внешний вид точно не может украсить интерьер вашей квартиры, поэтому мы всегда стараемся их максимально спрятать. Но какие трубы можно спрятать в штробы или за фальшстену, а какие нет?

Нельзя прятать те трубы, которые являются общей собственностью дома. В законе это звучит так "в Состав Общего Имущества Входят: Инженерные Коммуникации и Оборудование (Электрическое, Санитарно-техническое и т. п. ) за Пределами и Внутри Здания, Обслуживающие Более Одного Помещения". Какие трубы под этот пункт подходят?

В случае с водоснабжением это трубы, которые идут до вашего отсечного крана (который устанавливают сразу перед счетчиком воды. В случае с отоплением все немного сложнее. Все зависит от того, какая система отопления у вас применена. Внимание! Только в том случае, если разводка труб вертикальная (трубы отопления приходят и уходят через отверстия в плитах перекрытия вверх и вниз), то все эти трубы нельзя спрятать. Лишь в том случае, если же у вас коллекторная разводка с горизонтальными трубами отопления в стяжке, то вы можете делать с ними что угодно.

Весь смысл в том, что в случае каких либо ремонтов или модернизаций общих коммуникаций, сантехники управляющей компании потребуют предоставить доступ к трубам. И вы будете обязаны демонтировать любые фальшстены или достать трубы из штроб за свой счет, и в ограниченное время. Поэтому мы не рекомендуем замуровывать трубы, которые относятся к общему имуществу дома.