Дом и баня под одной крышей.

29.09.2016 в 09:54

Проекты.
Пожалуй, у некоторых частных домовладельцев, относящихся к бане, как к систематическому ритуалу (в правильном понимании) возникает вопрос - неплохо было бы обустроить баньку в доме. Вначале стоит осветить достоинства подобного решения.
Плюсы данного проекта.

Основное преимущество расположения дома и бани под общей крышей - это комфорт хозяев. Не надо одеваться, куда-то идти, всё здесь. Особенно если с детворой. Вдоволь напарившись, в тапках и халате переходишь из бани в спальню, кухню, гостиную с камином, гостиную с "Плазмой" (выберите ваш вариант);.
Тонкий момент. Часто баня нужна как профилактическое действие вначале или после простудных и других заболеваниях. И в этом случае, намного удобнее иметь парилку (сауну), "под Боком";.
Меньше денежных затрат. Обустройство бани внутри дома дешевле в деньгах. Например, комнату отдыха можно и не делать. Достаточно ограничиться парной и предбанником, а остальное есть в доме, да и с инженерными сетями проще;.
Экономия места. Лишь в том случае, если, например, земельный участок небольшой, или есть причины не занимать его дополнительными постройками;.
Баня внутри дома, не требует таких затрат на содержание и обслуживание, как для отдельного строения (а банный домик, ввиду экстремальных внутренних перепадов температур изнашивается быстрее обычного);.
Ускоряет время начала банной процедуры. Правда с оговоркой, что отдельно стоящая баня неотапливаемая и соответственно времени на её прогрев (как и энергоресурсов), нужно больше;.
Ну и ещё незначительный фактор. Как говорится, "Хозяйке на Заметку". Банное помещение внутри дома можно использовать для хранения и сушки чего-то полезного. В том случае, если позволяет площадь и не ущемляет комфорт.
А сейчас, о недостатках.
Основной недостаток дома с баней - необходимость выполнения требований пожарной безопасности. Их несколько и они исходя из ситуации отличаются. В том числе учитывается: материал, из которого возведено здание, место размещения бани и прочие факторы. Особенно жёсткие требования для деревянных домов с баней.
Лишь в том случае, если их игнорировать, то на стадии оформления документов, есть риск не получить согласования от официальных служб на так называемый ввод в эксплуатацию (пожарной, санитарной, электросети и других служб. А значит, эксплуатация такого дома, будет считаться незаконной. И не пытайтесь делать баню внутри дома, тайно. В случае если об этом узнают, можно поплатиться немалыми штрафами и отключением инженерных сетей (электричество, газ);.
В случае если не выполнить соответствующие инженерно-технические нормы, то можно получить "Подарки" от бани внутри дома, в виде повышенной влажности. Она, как известно, является источником появления разной биологической активности (грибка, плесени и т. п. ) а те в свою очередь приводят к преждевременному разрушению и деформации конструкций, инженерных сетей и отделочных материалов (напольного покрытия, обоев и пр. . поэтому, правильная гидро и пароизоляция, плюс эффективная вентиляция - очень важны;.
Для определённого процента людей, понимание бани, заключено в отдельном строении. Для них важен не только внутренний, но и внешний вид. Хотя возможно, некоторые из них, смогут изменить свои предпочтения. Свыкнутся.
Тонкий момент, о котором мало кто знает. Страховые компании, считают дома, совмещённые с банями, объектами повышенной опасности. Это отражается на условиях страхового полиса и конечно, не в лучшую для домовладельца сторону.
О размещении бани в самом доме. Два основных варианта:
В цокольном или подвальном этаже. Только в том случае, если конечно, они есть;.
В едином комплексе рядом с санузлами (ванной и туалетом.
Теперь о готовых проектах ….
Внимание! Только в том случае, если ещё 20-30 лет назад, дачные дома с баней (да и просто жилые дома), делались индивидуально, то теперь (слава интернету) это поставлено на поток. Любой проект может быть растиражирован бесчисленным количеством раз. Чем это хорошо?
Во-первых, огромная экономия времени. Выбрал и купил. Хотя на 100% готовым, он не будет. Фундамент придётся рассчитывать исходя из параметров местного грунта. Да и климат у нас разный. И если проект рассчитан на умеренный климат, подходящий для курской области, то для Омска с континентальным климатом, толщины стен, как говорил персонаж известного мультфильма - "Маловато Будет".
Ещё один момент - инженерные сети. Стороны, откуда их заводить, будут зависеть от текущих условий и могут отличаться от указанных в готовом проекте. Но всё равно, это намного быстрее, чем делать "с Нуля". Поверьте, знаю, про что говорю.
Во-вторых, цена такого проекта, на порядок дешевле.
Ещё один, к сожалению, неизмеримый показатель - экономия нервов. При покупке готового проекта, разумеется.
Увы, встречаются непорядочные люди и среди проектировщиков. Они могут, под видом нового, продать вам готовый, то есть уже выполненный проект. Но будут делать это постепенно, создавая иллюзию текущей работы. И деньги с вас возьмут, как "за Новый".
Относительно интерьера. Как правило, готовые проекты его не предусматривают. Это отдельный труд, которым занимаются уже не архитекторы, а дизайнеры. Многие компании имеют возможность предложить возведение, под ключ. Он включает проектирование, строительство (с учётом затрат на покупку всех необходимых материалов) и сдачу соответствующим официальным службам. Это в определённом смысле удобно, поскольку вся ответственность получается "из Одних рук", да и бюджет строительства утверждается сразу.
Поскольку гости будут приезжать и обязательно париться, то душ и туалет размещены в банной зоне. Комнатой отдыха является гостиная, в которой, судя по рисунку, имеется печь камин. Из гостиной предусмотрен выход на большую террасу. Баня@Stroyka_vk проекты@Stroyka_vk.