Бизнес идея - заработок на перепланировке квартир. | Всё об интерьере для дома и квартиры

20.01.2017 в 14:55

Этот вид заработка доступен тем людям, кто обладает хотя бы некоторыми знаниями в архитектуре и способен организовать деятельность фирмы наиболее рационально.
Многих людей не устраивает планировка их жилищ. Чтобы перестроить квартиру или дом, нужно:
1. подготовить документы на квартиру: а) право собственности на жилье; б техпаспорт из бти.
2. начертить эскиз желаемой перепланировки.
3. подать заявление в управление дизайна и рекламы.
4. получить разрешение.

5. провести работы по изменению элементов и конструкций.
6. произвести обмеры сотрудниками бти и получить в бти новые документы.
7. переоформить документы о праве собственности.
Самовольное изменение любых параметров квартиры чревато тем, что можно лишиться ее, так как в документах человек является собственником конкретной квартиры, изображенной в документах, внеся изменение, документы автоматически фальсифицируются. Второй неприятный момент заключается в возможности физического разрушения здания из-за одного владельца квартиры, который по незнанию убрал любую несущую конструкцию.
Множество людей обращается с вопросами перепланировки квартир и домов. Но полный комплект услуг государственные организации, как правило, не предоставляют, что создает похождения по различным инстанциям, как до переделок, так и после них. Фирмы, занимающиеся подобными вопросами, выгодно отличаются, и пользуются спросом. Очень удобно обратиться к специалистам, объяснить, что не устраивает в существующей квартире, и что бы хотелось изменить.
Создание такой конторы может стать очень прибыльным бизнесом. Для этого необходимо быть, в первую очередь, организатором. Нужно будет набрать коллектив, который будет иметь в своем составе:
* Дизайнеров различных стилей и направлений, знающих рынок строительных материалов.
* Архитекторов, которые смогут рассчитать и начертить чертежи для изменений.
* Сотрудник по связям с бти.
* Секретарь.
* Менеджеры.
* Рабочие бригады.
Для фирмы необходим офис, причем в довольно престижном районе. Внутренний интерьер должен быть выполнен на самом высшем уровне, так как это, своего рода, визитная карточка и реклама. Ведь организация как раз планирует заниматься дизайном интерьеров. Профессионалов широкого профиля очень мало в природе, все, обычно, имеют довольно узкую специализацию. А объекты, нуждающиеся в услугах подобного рода, очень разняться. Поэтому, в штате, хотя бы один человек, должен заниматься дизайном офисов, другой дизайном клубов спортивных, третий дизайном квартир, четвертый знал бы, тонкости интерьеров вечерних клубов, и так далее.
Кроме людей необходима будет оргтехника, которая стоит немало. В офисе должна быть мебель, подчеркивающая солидность фирмы и умение дизайнеров в ее выборе. Для клиентов должны быть портфолио с готовыми проектами и образцами и эскизами. Человек не всегда может точно выразить свое желание, поэтому эскизы очень помогут в работе. Штат сотрудников должен формироваться из специалистов высокого уровня. Документы на разрешение проведения работ должны выдаваться соответствующими органами в течении короткого срока, иначе работа всего коллектива будет нецелесообразна и экономически не выгодна.
Бригады для выполнения работ по перепланировке необходимы для качественного оформления идей дизайнеров в реальные квартиры. Только в том случае, если исключить этот этап, то, во-первых, комплекс услуг будет неполный, и, во-вторых, не любая бригада может справиться с любыми задачами. А это косвенно будет подрывать авторитет фирмы, и портить ее репутацию. Эти специалисты должны уметь работать с любыми материалами и обладать достаточным опытом. Таким образом, размер фирмы получается довольно внушительным. Организовать ее по силам только хорошему организатору, но конкуренция в этой нише либо будет отсутствовать совсем, либо будет очень низкой.
Наиболее часто перепланировка производится с целями:
* Объединение лоджии или балкона с комнатой.
* Монтаж перегородок, увеличивающих нагрузку на плиты перекрытия.
* Установка оборудования, приводящая к аварийной загрузке сетей.
* Изменение геометрии оконных и дверных проемов.
* Создание проемов в капитальных стенах.
* Объединение туалетов и ванных комнат в один санузел.
* Разъединение санузла на туалет и ванную комнату.
* Монтаж лестниц.
Все это необходимо учитывать при создании собственной фирмы и наборе специалистов. А согласовывать документы приходится в пожарной службе, санэпидемстанции, управлении архитектуры, управлении жилищного хозяйства и некоторых дополнительных.