Профессиональное отделочное ремонтное дело: как отделать кирпичный дом изнутри и снаружи

Профессиональное отделочное ремонтное дело: как отделать кирпичный дом изнутри и снаружи

Наружная отделка кирпичного дома, в отличие от внутренней, выполняется далеко не всегда. Это объясняется тем, что при использовании лицевого кирпича внешний вид фасада, как правило, не требует выполнения каких-либо дополнительных работ, так как обладает вполне презентабельным видом. Однако, в последнее время отделка снаружи применяется достаточно часто не столько для улучшения облика постройки, сколько для увеличения энергоэффективности здания. Такой подход следует признать вполне разумным, учитывая постоянный рост цен на энергоносители и, как следствие, повышение расходов на отопление.

Принимая решение о том, чтобы отделывать кирпичный дом снаружи, собственник или подрядчик должен отдавать себе отчет в том, что подобные работы предъявляют дополнительные требования к их проведению, в частности:

1. создание правильного изоляционного «пирога», который подразумевает грамотное выполнение паро- и гидроизоляции, а также устройство необходимых вентиляционных зазоров;
2. применение в качестве финишного декоративного слоя материала, способного выдержать воздействие агрессивных климатических и атмосферных факторов;
3. обеспечение выполнения всех стандартных требований, включая пожаробезопасность, долговечность, надежность и прочность.

Отделка кирпичного дома снаружи может быть выполнена множеством различных способов. Наиболее популярными в настоящее время являются такие материалы и технологии:

• Штукатурка. Обычная или декоративная штукатурка по-прежнему является широко распространенным вариантом отделки как внутри, так и снаружи. Главными ее плюсами выступает простота технологии и низкий уровень расходов на выполнение работ, особенно при применении современных машинных методов. К числу недостатков материала относится сложность выполнения дополнительной тепло- и звукоизоляции.



Фото №5. Декоративная штукатурка фасада

• Сайдинг. Отделка снаружи выполняется в данном случае из более прочного металлического или легкого и практичного винилового сайдинга. Облицовка практически всегда сопровождается дополнительным утеплением, поэтому в результате создается классический вентилируемый фасад с обязательно выполняемой паро- и ветрозащитой. Главным преимуществом материала выступает доступная стоимость, простота и высокая скорость облицовки, а также достаточно серьезные эксплуатационные и эстетические параметры получаемого покрытия.
• Облицовочный кирпич. Этот вариант отделать кирпичный дом снаружи, выполнив при этом еще и утепление, используется на практике достаточно часто. Он требует тщательного соблюдения технологии, а также грамотного решения двух основных вопросов – обеспечения надежности соединения основной стены и создаваемой облицовки из кирпича или подобных ему материалов, а также защиты утеплителя от влаги.
• Плитка или камень. Отделка кирпичного дома снаружи при помощи плитки или камня наиболее часто используется для цокольного и первого этажа, а также в виде отдельных декоративных элементов фасада. Материалы укладываются на предварительно выполненную трехслойную армированную штукатурку, что обеспечивает необходимую прочность сцепления, надежность и долговечность покрытия. Плюсом технологии выступает разнообразие фактурных и цветовых вариантов, позволяющих создать самые разнообразные дизайн проекты фасада.



Фото №6. Комбинированный вариант отделки с применением штукатурки и декоративного камня

• Термопанели. Этот относительно новый тип строительных конструкций представляет собой панель, состоящую из двух слоев: внутреннего из утеплителя, которым обычно является жесткий пенополиуретан, и наружного в виде клинкерной плитки. Она монтируется на подготовительный слой из фанеры или другого подобного материала, также допускается установка на деревянный или металлический каркас. Плюсы технологии – простота и скорость монтажа в сочетании со стильным внешним видом при достаточно невысокой стоимости работ. Главным минусом выступает возможность использования исключительно для малоэтажного строительства.

Связанные вопросы и ответы:

Что такое отделочное ремонтное дело

Ремонтно-строительная компания «Город» в Екатеринбурге более 15 лет специализируется на ремонте и отделке коммерческих, нежилых помещений для офисов и магазинов, бутиков и торговых центров, складов и производственных объектов, школ и фитнес клубов, ресторанов, кафе и баров, салонов и студий красоты.
В этой публикации мы подробно расскажем,  какие виды ремонтно-строительных, монтажных  и ремонтно-отделочных работ профессионально качественно и точно в срок выполняют мастера СКГород.

Виды ремонтно-строительных работ.

К основным видам ремонтно-строительных работ, которые выполняют бригады СКГород можно отнести капитальный ремонт помещений и текущий ремонт объектов коммерческой недвижимости, который также называется косметическим.
Ключевые задачи капитального и косметического (текущего) ремонта — это поддержание и сохранение помещений в хорошем эксплуатационном состоянии, и продление их сроков службы. Рассмотрим более подробно каждый из них.

1) Капитальный ремонт помещений. Это комплекс работ направленный на замену, или восстановление отдельных элементов, частей, либо всех конструкций помещения, а также  инженерных систем и коммуникаций в связи с их износом и выходом из строя. В результате такого ремонта  эксплуатационные и функциональные качества и характеристики  помещений улучшаются в разы. Капитальный ремонт можно разделить на два типа:

комплексный капитальный ремонт, который охватывает полностью все помещение, его конструкции, элементы и инженерные системы. выборочный капитальный ремонт, который применяется для устранения износа отдельный частей помещения, несущих конструкций, или инженерных коммуникаций.

  2) Косметический ремонт помещений , он же текущий ремонт, или предупредительный. Комплекс работ в рамках этого вида ремонта направлен на:

• систематическое и своевременное предупреждение износа конструкций, отделки, и инженерных систем помещения;
• устранение незначительных дефектов, повреждений и износа;
• обновление отделки с целью улучшения интерьера и удобства помещений.

Виды ремонтно-отделочных работ.

Ремонтно-отделочные работы считаются заключительным этапом в процессе выполнения ремонта помещений. СКГород выполняет как внутренние, так и внешние отделочные работы. Весь комплекс отделочных работ можно разделить на 2 большие группы:

1) Черновая отделка . Данный комплекс работ направлен на подготовку поверхностей помещения перед чистовой (финишной) отделкой. Сюда можно отнести: выравнивание поверхностей стен, пола и потолков, устранение дефектов и трещин, штукатурка, шпаклевка и грунтовка, бетонная стяжка, установка окон и дверей.

2) Чистовая отделка . Это финишный отделочный этап, к которому относятся:

• укладка плитки;
• укладка напольного покрытия;
• окраска и поклейка обоев
• декоративная штукатурка;
• установка осветительного оборудования, выключателей и розеток;
• установка сантехнического оборудования;
• монтаж навесной и встроенной мебели;

Заказать ремонт и отделку помещений в Екатеринбурге.

Если вам нужен профессиональный ремонт коммерческих помещений под ключ, с гарантиями качества и сроков по договору,  просто позвоните в ремонтно-строительную компанию «Город»  по тел. +7 (343) 271 – 271 – 0, или оставьте заявку на сайте СКГород и получите бесплатный замер и расчет сметы.

Какие материалы используются для отделочного ремонта кирпичного дома

Рано или поздно каждый мужчина сталкивается с необходимостью, что-либо строить, и навыки кирпичной кладки здесь, пожалуй, самые важные.
Независимо от того, что вы будете делать – либо закладывать окно, либо возводить стены с нуля, вам нужно иметь профессиональный набор инструментов. Что вам конкретно пригодится, мы попробуем разобраться в этой статье.
Для выполнения кирпичной кладки нам понадобится два вида инструментов – инструмент для возведения кладки, а также контрольно-измерительные инструменты .
Следует отметить, что на рынке представлено большое количество разных инструментов и по качеству, и по цене. Мы рекомендуем вам выбирать максимально качественные инструменты, это залог их долгой работы и ваших сохранённых нервов.
Инструменты для кладки кирпича
Растворная лопатка. Этот инструмент предназначен для работы с раствором, для его подачи и расстилания по стене.
Кельма – это отшлифованная с двух сторон лопатка с деревянной или пластиковой ручкой, предназначенная для выравнивания раствора на стене и заполнения раствором вертикальных швов. Также кельма используется для подрезки в швах лишнего раствора и считается главным инструментом каменщика.
Молоток – кирка, предназначен для разрубания кирпича на половинки или четвертинки, также используется для обтесывания ракушняка или строительного камня. Необходимо следить, чтобы режущая часть была достаточно острой.
Расшивки – служат для предания швам красивой фигурной формы, размеры поперечного сечения и профиль расшивки должны соответствовать ширине шва.
Швабровка – это инструмент, предназначенный для удаления лишнего раствора из вентиляционных каналов. Размер швабровки может быть разным, в зависимости от заданного размера вентиляционного канала.
Контрольно-измерительные инструменты
Строительный уровень . Это инструмент считается одним из самых важных для проверки качества выполненной кладки. Уровни бывают разного размера, выпускаются длиной 300, 500 и 700 миллиметров. Используются для проверки уровня горизонтальной и вертикальной кладки. На уровне закреплены две трубки-ампулы, которые наполнены специальной незамерзающей жидкостью с небольшим воздушным пузырьком. На трубках-ампулах нанесены специальные насечки, которые делят их примерно на три равных части. Сейчас в продаже большое количество уровней разных стран производства.
Когда уровень выровнен в горизонтальном положении, то шарик воздуха располагается посередине центрального отделения трубки-колбочки. Когда он смещается влево или вправо – это говорит о смещении горизонтального уровня, чем больше отклонение, тем сильнее пузырек уходит в сторону.
Так как на уровне расположены две трубочки, то это позволяет проверять горизонтальные и вертикальные плоскости.
Отвес – это устройство, представляющее из себя грузило, закрепленное на длинной прочной веревке. С помощью отвесов выверяют вертикальность стен, углов, простенков или столбов. Разная масса отвесов говорит о разном назначении. Отвес в 200-400 грамм используется для проверки кладки по ярусам на расстоянии одного этажа, а отвес массой до килограмма используются для проверки стен, углов в пределах нескольких этажей. Это связано с тем, что более тяжёлый отвес менее подвержен воздействию воздушных потоков, которые усиливаются вдоль стен высотного здания. Это позволяет повысить точность измерений при строительстве высотных зданий.
Правило – это длинная планка с Н-образным профилем, которая применяется для проверки кладки с лицевой стороны стены. Как правило, длина правила промышленного производства составляет 1 метр 20 сантиметров, которая выполнена из дюралюминия. Раньше правило делали сами из деревянной рейки длиной в полтора-два метра, сечением 30х80 миллиметров.
Шнур-причалка – это шнур толщиной около трех миллиметров, который натягивают между рядами кладки для проверки правильности уровня и рядности. Шнур используется для определения уровня кирпича в кладке с учетом влажности цементного раствора.
Деревянный угольник необходим для проверки правильности закладываемых углов. Также в таких случаях будут не лишними рулетка и складной деревянный метр. Как правило, используют угольник размером в 500х700 миллиметров.
Деревянная порядовка – это деревянная планка, сечением 50х50 или 50х70 миллиметров и длиной в 1,8-2 метра, с нанесенными вдоль сечениями через каждые 77 миллиметров. Это соответствует ширине кирпичной кладки. Ширина кирпича в 65 миллиметров и ширина кладки 12 миллиметров, в итоге получаем 77 миллиметров, что соответствует расстоянию между сечениями.
Порядовки применяют для разметки уровней кладки, фиксирования размеров оконных и дверных проемов, уровней перекрытий. Порядовки укладывают с наружной части кладки для удобства выполнения работ. Крепят специальными П-образными скобами.
Надеемся, что вышеприведённое описание поможет вам выполнить качественную кладку и ускорит выполнение работ.

Какие инструменты необходимы для отделочного ремонта кирпичного дома

Фасад не только формирует внешний вид сооружения, но в первую очередь защищает внутренние помещения от агрессивных внешних факторов и обеспечивает комфортные условия пребывания в здании. Специфика ремонта стен напрямую зависит от типа отделки поверхностей.

Устранение трещин

В зависимости от материалов стен и степени их повреждений применяются разные технологии их ремонта:

• глубокие трещины в стенах кирпичного дома устраняются путем частичной разборки конструкции (глубиной не более в полкирпича). В образовавшейся нише заново выполняется кладка с применением новых кирпичей;
• трещина в конструкциях из железобетона вначале расширяется и углубляется, и после зачистки заполняется высокопрочным раствором на основе цемента. При наличии узких трещин растворные смеси вводить нужно специальным шприцом;
• чтобы восстановить штукатурный слой фасада необходимо тщательно очистить поверхность в радиусе на 20 мм вокруг проблемного участка, после этого обработать место дефекта грунтовкой и оштукатурить заново с обязательной укладкой фасадной армирующей сетки из стекловолокна;

Поскольку фасады являются несущими конструкциями, то при устранении трещин желательно дополнительно укрепить стены предварительно нагретыми стальными стержнями. После остывания они сжимаются, стягивая друг к другу края трещин.

При наличии небольших статических трещин образовавшиеся полости нужно заполнить шпаклевкой. При этом использовать лучше составы на основе силикона.

Реставрация деревянных фасадов

Стеновые конструкции из древесины чувствительны к повышенной влажности. Чтобы предотвратить гниение необходимо периодически обрабатывать стены специальными антисептическими растворами. Составы заполняют поры, проникая глубоко в структуру материала, препятствуют впитыванию влаги, защищают от появления плесени и гниения, защищают от насекомых.

Устранение высолов

Наличие солевых разводов на фасадах – довольно распространенная проблема. Возникают такого типа дефекты штукатурки или каменных поверхностей вследствие воздействия талых и ливневых вод.

Очистить фасады от высолов несложно. Нужно просто смыть с поверхности белые пятна с помощью специальных химических составов. Если покрытие в метах дефектов стало рыхлым, то следует удалить разрушенный слой и выровнять стену цементным раствором или шпатлевкой.

Как выбрать подходящий материал для отделочного ремонта кирпичного дома

У тех, кто впервые решил заняться отделочными работами, возникает вопрос: «С чего начать?». Начинают всегда с создания проекта. Для многих это прозвучит слишком громко, ведь они никогда не составляли никаких проектов. Но проектирование может оказаться несложным, когда заранее знаешь основные его составляющие. Сначала в проекте нужно отразить главное. Потом к пунктам добавляют детали. Все нижеперечисленные этапы следует отразить на отдельном листе бумаги, которые вместе лучше сложить в общую папку.

Думая над проектом внутренней отделки коттеджа , обратите внимание на следующие факторы:

• Сезонность или проживание круглый год. От того, как часто пользуются домиком, зависит выбор типа отделки, необходимость дополнительного утепления и подбор строительных материалов. Для дач с непостоянным применением подходят отделочные материалы, используемые для наружной отделки. Если это – полноценный жилой дом, тогда выбирают материалы для внутренних работ.
• Регулярность ремонтов. Любителям постоянства обстановки лучше выбирать материалы с высоким сроком эксплуатации. Они дороже, но зато простоят не один десяток лет. Тем, кому нравится часто менять интерьер, можно приобретать материалы с невысоким сроком эксплуатации. Это краски или декоративные штукатурки по бюджетной цене.

• Готовность инженерных коммуникаций. Когда электричество еще не проведено, трубы водопровода, канализации или отопления еще не протянуты, то об отделке временно стоит забыть. Сначала завершают все инженерные работы.
• Основание под отделку. Разводка электропроводки, вентиляции и прочих магистральных систем должна быть скрыта под коробом из гипсокартона или в других предусмотренных для этого приспособлениях (например, штробы для электропроводки, которые заделываются гипсовой или цементной штукатуркой). Стены, пол и потолок нужно подготовить под отделку – выровнять и заделать все трещины.
• Дополнительные работы. Если требуется утепление, то сначала укладывают листы теплоизолятора, рулоны материала-пароотталкивания на стены, потолок или пол, а потом все это могут зашить гипсокартоном или оштукатурить. Существуют декоративные утепляющие плиты (из пенопласта или других материалов). Их покрывать штукатуркой необязательно.
• Создание эскиза помещения. Для каждой комнаты, которую нужно будет облагораживать следует создать чертеж. В нем указать размеры помещения, площадь обрабатываемой поверхности, где и что будет в дальнейшем размещаться в комнате.
• Выбор интерьерного стиля. Для каждой комнаты стиль может быть выбран свой. Но есть интересные проекты, где все помещения дачного домика отделаны в одном и том же стиле, только с разницей в цветах и оттенках. Особенно гармонично смотрятся те объекты, у которых стиль наружной и внутренней отделки один и тот же. Отличия в оттенках и типах материалов.
• Замена или установка архитектурных элементов. Дверной проем нужно установить до отделочных работ, а вот их наличники лучше накладывать после высыхания нового покрытия стен. Если требуется поставить новые стеклопакеты окон, тогда лучше это сделать до начала отделки. То же самое касается установки сантехники, вентиляционных отдушин.
• Подбор, расчет и закупка необходимых материалов, инструментов. Материалы выбирают по каталогам на сайтах интернет-магазинов. На каждой такой торговой площадке по товарам есть возможность задавать вопросы консультанту в онлайн-режиме.
• Подготовительные работы. Перед нанесением любого отделочного материала поверхность сначала обрабатывают слоем жидкого грунта. Он убирает пыль, образуется пленку для улучшения адгезивных свойств (сцепление) двух разнородных поверхностей – базовой и отделочной. Грунтовку производят перед покраской, поклейкой обоев, укладкой плитки, нанесением декоративной штукатурки. Наносят отделочный слой спустя час или два после высыхания слоя грунтовки.
• Этапы отделки. Каждый нанесенный слой должен высохнуть по правилам технологии. Но мера подсыхания у каждого материала разная. Так, при нанесении эластомерных красок или фактурных штукатурок важно не дожидаться пока они высохнут совсем. Это необходимо формирования рельефного рисунка. А вот в случае с гладкими поверхностями каждый слой должен высохнуть полностью, прежде чем наносить следующий.

Какие факторы могут повлиять на качество отделочного ремонта кирпичного дома

Классификация дефектов выполнена в соответствии с Рекомендациями по обследованию и оценке технического состояния крупнопанельных и каменных зданий.

В соответствии с «Рекомендациями…» :

4.2. Оценка технического состояния каменных, крупноблочных и крупнопанельных конструкций по прочности является основным видом оценки. Несущая способность армированных и неармированных каменных и крупноблочных конструкций определяется в соответствии с указаниями главы СНиП по проектированию каменных и армокаменных конструкций с использованием данных обследований: фактической прочности камня, бетона, раствора, предела текучести арматуры и стальных элементов (балок, затяжек, анкерных устройств, закладных деталей) и т.п. При этом должны учитываться факторы, снижающие несущую способность конструкций:

- наличие трещин и дефектов;

• уменьшение расчетного сечения конструкций в результате механических

повреждений, агрессивных и динамических воздействий, размораживания, пожара, эрозии и коррозии, устройства штраб и отверстий;

• эксцентриситеты, связанные с отклонением стен, столбов, колонн и перегородок от вертикали и выпучиванием из плоскости;
• нарушение конструктивной связи между стенами, колоннами и перекрытиями при образовании трещин, разрывах связей;
• смещение балок, перемычек, плит на опорах.

4.3. Фактическая несущая способность обследуемой конструкции Ф с учетом указанных факторов вычисляется по формуле

Ф = N × Ктс, (4)

где N - расчетная несущая способность конструкций определяется в соответствии с указаниями СНиП без учета понижающих факторов подстановкой в соответствующие расчетные формулы фактических значений прочности (марок) материалов, площади сечения кладки бетона, арматуры и т.п.;

Ктс - коэффициент технического состояния конструкций, учитывающий снижение несущей способности каменных конструкций при наличии дефектов,

трещин, повреждений, при увлажнении материалов и т.п., принимается равным:

- для стен, столбов, простенков при наличии вертикальных трещин, возникающих вследствие перегрузки конструкций постоянными, временными и особыми (случайными) нагрузками (рис. 9), исключая трещины, вызванные действием горизонтальных сил (температурой, усадкой, осадкой фундаментов и т.п.) принимается по табл. 5;

4.10. Состояние, степень повреждения и необходимость конструктивного усиления каменных, крупноблочных и крупнопанельных конструкций определяются в зависимости от величины снижения (в процентах) несущей способности при наличии дефектов, трещин и повреждений. Основные градации состояний, степень повреждений конструкций и рекомендации по их усилению приводятся в табл. 8.

Таблица 8

Примечание. При снижении несущей способности конструкций на 15 % и более вследствие повреждения сечения трещинами, сколами, раздроблением и т.п., усиление конструкций во всех случаях является обязательным независимо от величины действующей нагрузки.

При отсутствии указанных повреждений усиление конструкций требуется в случаях, когда величина действующей нагрузки превосходит их фактическую несущую способность (с учетом пониженной прочности (марки материалов и т.п.).