Перепланировка - что можно и что нельзя.

Жителю Москвы запретили выезжать из страны из-за самовольной перепланировки. Собственник квартиры оборудовал кухню в жилой комнате, чем разгневал соседа. На жалобу отреагировали в мосжилинспекции, но владелец недвижимости не пустил ее сотрудников даже после судебного решения. Тогда к москвичу применили более жесткие меры, а после его визита в инспекцию заставили вернуть все, как было.

Чтобы не попасть под запрет, важно согласовывать перепланировку. Однако некоторые продавцы жилья этого не делают, перекладывая свои проблемы на будущих покупателей. Проверить законность перепланировки при покупке квартиры поможет выписка из егрн. Лишь в том случае, если в реальности и на бумаге квартира выглядит по-разному, значит, перепланировку не узаконили.
Впрочем, не каждое изменение в квартире можно согласовать.

Закон не запрещает любых изменений, которые не нарушают расположение стен, пола, потолка и инженерных сетей. Совершенно спокойно можно делать и не сообщать о том, что вы:

Запланировали косметический ремонт;.
Меняете пол на такой же по тяжести материал;.
Ставите легкие перегородки;.
Меняете двери;.
Переставляете электрическую плиту по кухне;.
Устанавливаете шкафы - купе или другую мебель.

Таким образом, если у вас по плану изменения гораздо сложнее, то необходимо о них сообщить и согласовать. При условии, что они не угрожают безопасности многоэтажки. Итак, бти (бюро технической инвентаризации) должно быть в курсе, если вы решили:

Расширить санузел или объединить ванну и туалет;.
Снести не несущую перегородку или сделать в ней проход;.
Сделать "Теплый пол" или выровнять поверхность;.
Объединить комнату с коридором.

При перепланировке нужно не забывать, что ваша квартира - это часть многоэтажного дома. Некоторые изменения могут касаться не только вас, но и ваших соседей. Ваш ремонт не должен нарушать безопасность здания и не перекрывать подход к инженерным сетям. Поэтому в квартире ни при каких условиях нельзя:

Сносить несущие стены и создавать в них проходы;.
Объединять жилую комнату с кухней, где стоит газовая плита;.
Объединять ваше жилье с подвалом или чердаком;.
Вентиляционные каналы сносить.
И это не весь список того, что запрещено.

Решили купить квартиру? Обязательно уточните наличие перепланировки!

А еще лучше - обращайтесь: 89209265398, в любой мессенджер или в личные сообщения здесь. Помогу подобрать недвижимость и найти все ее "Подводные" камни.
Ваша Таня.

Фото взяты из просторов интернета, потому что на них ну ооочень красивый интерьер буду благодарна за.