Зачем нужно проверять жилье перед покупкой: 3 основных риска покупателя.

Вот вы, в итоге, нашли квартиру своей мечты. От радостных хлопот по переезду вас отделяет всего шаг. Мы предлагаем вам взять паузу и задуматься - ведь ваша оплошность может стоить вам денег и нервов.

1. неприятный подарок по почте.

Итак, вы въехали в квартиру, счастливо обживаетесь в ней, а через неделю у вас отключают газ и пломбируют канализацию. А потом вам на почту приходит счёт с баснословной суммой задолженности по коммунальным платежам. И пока идёт суд с бывшим владельцем, вы так и будете вынуждены жить как в каменном веке.

2. внезапный сожитель.

Ещё одна причина в домовую книгу заглянуть. Ведь рано или поздно может объявиться некогда прописанный здесь родственник, который не давал согласия на продажу, а значит, до решения суда в вашу пользу может делить с вами жилплощадь. Это же касается и детей бывших собственников, находящихся на данный момент в детском доме, а также прежних жильцов, в своё время подписавших отказ от приватизации. Избежать проблем можно только одним путем - проверив покупаемое жилье на юридическую чистоту. Для этого не нужно бегать по юристам и запрашивать в разных инстанциях гору бумаг - можно воспользоваться сервисом домклик от сбербанка, который позволяет сделать проверку онлайн с помощью квалифицированных юристов. Сбер пристально следит за прозрачностью выставляемых объектов на домклике - ведь на каждый из них в дальнейшем может быть выдана ипотека самим банком.

3. риэлтор - оборотень.

При покупке вы разговариваете с приятной девушкой или учтивым молодым человеком, который представляет интересы хозяина. И даже сам владелец доверяет ему или ей в прямом смысле - доверяет свою квартиру, с соответствующим документом. Будьте внимательны! Доверенность может оказаться фальшивой, а вы, отдавая деньги наличными, не будете знать о том, что поучаствовали в рискованной сделке, пока последствия не заговорят сами за себя. Дабы не тратить нервы по пустякам, всегда есть возможность заранее обезопасить себя, к примеру воспользоваться сервисом безопасных расчетов от домклика - кровные будут под защитой: они поступят к продавцу только после регистрации права собственности, а до этого момента они будут храниться на защищенном счете центра недвижимости от сбера.

А у вас есть знакомые, которым не посчастливилось с покупкой жилья?