На что обратить внимание, приобретая квартиру в новостройке?
Инновации в строительстве меняют представление о комфорте, причём не только здесь и сейчас, но и с перспективой на будущее. Поэтому, подбирая для себя квартиру в новостройке, обратите внимание, какие технологии применяет застройщик при строительстве домов.
Топ - 5 технических новшеств, которые способны повысить комфорт проживания, а также продлить сроки службы строительных конструкций.
* энергоэффективные окна.
Многие покупатели жилья недооценивают важность качества оконных конструкций. Между тем, оконные системы низкого качества приводят к сквознякам, промерзанию в холодный сезон, выпадению конденсата на внутренней поверхности окна, перегреву летом. Этому способствуют дешевые стеклопакеты с алюминиевыми дистанционными рамками, обычным оконным стеклом без покрытия, плохими уплотнителями и некачественный монтаж.
В качественных оконных системах используются "Теплые" дистанционные рамки с низкой теплопроводностью, стекло с защитным напылением (например, Double Silver с двойным серебряным Нано - покрытием. На такие покрытия предоставляется гарантия до 30 лет! Они защищают помещение от потери тепла в холодный сезон, возникновения плесени, перегрева - а значит, и расходов на кондиционирование. Кроме того, защита от прямых солнечных лучей позволяет избежать выделения крайне опасного яда - формальдегида - c поверхности предметов интерьера, если они сделаны из дсп или МДФ.
* вентилируемые фасады с нержавеющими кронштейнами.
Сам по себе вентилируемый фасад - уже не новшество. В России они применяются около 15 лет. Однако такие конструкции тоже имеют свои особенности, и если экономить на их монтаже, впоследствии это может сказаться негативно на эксплуатации здания.
Инновации в этой области касаются улучшения и проработки деталей, которые в итоге продлевают срок службы фасадных конструкций (по гарантии - более 50 лет, а в действительности и лет до 100. Применяется меньшее число кронштейнов на 1 кв. м, что повышает однородность теплоизоляции, сами кронштейны выполнены не из алюминия, а из нержавеющего материала и специального композита с низкой теплопроводностью. Качественные фасады - гарантия того, что дом будет сохранять тепло внутри квартир и будет защищен от попадания влаги, образования плесени.
* рекуператоры и домашние метеостанции.
На этапе строительства очень редкие компании задумываются о такой вещи, как микроклимат в будущем жилье. Даже если застройщик действительно тщательно продумал фасады, внешний вид и качество конструкций, а также планировки, то маловероятно, что на этом этапе будет продумана и внутренняя атмосфера в квартирах.
Что такое микроклимат? В целом, это то состояние атмосферы, в котором вынуждены находиться обитатели жилища. Чтобы микроклимат был здоровым, в квартире должна быть нормальная влажность воздуха, температура (в том числе поверхностей стен, окон, перекрытий), концентрация со 2 в пределах нормы, отсутствие сквозняков, различных примесей в воздухе и так далее. Отследить большинство этих параметров может помочь домашняя метеостанция: с ее помощью можно узнать, есть ли отклонения от нормы и насколько они серьезны.
А на глобальном уровне решить проблему домашнего микроклимата может установка механической вентиляции (рекуператора. В большинстве новых квартир, где стремятся смонтировать герметичные окна и кондиционеры, принудительная вентиляция необходима. Это приточно-вытяжная система, которая обеспечивает нормальное проветривание, а кроме того, помогает сэкономить ресурсы. В отличие от кондиционера, эти системы не гоняют по квартире один и тот же воздух, но обновляют его.
В северной Европе рекуператоры устанавливают в домах и квартирах "по Умолчанию", для России это пока новшество.
* устранение "Температурных Мостов".
Температурные мосты, или мостики холода, - это участки конструктива зданий (стыки, края бетонных конструкций и т. д. ), которые имеют высокую теплопроводность, что приводит к промерзанию и другим негативным факторам, снижающим теплозащиту здания.
Чтобы этого избежать, устанавливают разъемы в консолях балконов, что в итоге устранит температурные мосты и будет препятствовать промерзанию фасада в этих местах, предупредит возникновение плесени. В конечном итоге будет повышено качество жизни.
* установка регуляторов отопления.
Фактор, на который также мало кто обращает внимание: если в квартире жарко, просто открывают форточку или включают кондиционер. Однако намного разумнее и экономичнее оснастить радиаторы регуляторами отопления. Уменьшение перегрева воздуха в жилом помещении не просто позволит установить комфортную температуру, но еще и позитивно скажется на влажности воздуха. Полезное@Draft_msk.
Читайте далее статьи об интерьере дома внутри http://interior.ru-best.com/interer-dlya-doma/interer-doma-vnutri