Чек - лист. Что можно сделать самостоятельно.

По возможности уберите темные тона и нагромождения вещей. Надо сделать пространство легким, светлым и визуально просторным.
Проведите фотосессию в светлое время суток (искусственное освещение включать не стоит. Хоумстейджинг не предполагает обработки в фоторедакторе до неузнаваемости, но в большинстве случаев необработанные фотографии представляют квартиру гораздо хуже, чем она выглядит в реальности.

Мебель нужно расставить так, чтобы покупатель мог представить свою жизнь в этой квартире. Журнальный столик должен стоять рядом с диваном, а не на расстоянии 3 м от него. Телевизор не должен висеть над детской кроваткой. На балконе вместо склада с лыжами и банками лучше поставить шезлонг для созерцания вида.
Свет. Старые советские люстры на современные светильники замените. Это сразу преображает квартиру. Проверьте, чтобы в светильниках горели все лампочки, а свет был везде одинаковой температуры: не смешивайте холодное и теплое освещение.
Уюта интерьеру добавляет текстиль: купите пару декоративных подушек, плед, новые шторы, полотняную дорожку на обеденный стол.
Недостатки. Дырку в стене (если она не сквозная) спрячьте под картиной, трубы в санузле замаскируйте системой хранения, потертости на полу закройте современным ковриком или положите новый линолеум/ламинат - это не так дорого и сложно, как кажется. Некоторые эксперты рекомендуют просто перекрасить пол, при этом даже высохшая краска не должна оставлять следов на белых носках.
Важно важно различать детали и визуальный шум. поверхности - пустые или почти пустые: одна ваза, одна книга и пара чашек с чайником на всю комнату - хорошо. Немытые чашки в раковине, сумка хозяйки, 15 флаконов с духами - плохо.
Окиньте квартиру придирчивым взглядом и ответьте себе на вопрос: хотели бы вы в такой жить?
Вывод.вывод. недвижимости - это бизнес, в котором задействовано множество людей и сервисов. Хоумстейджинг упрощает взаимодействие хозяина объекта и покупателя на всех этапах этого процесса.
Квартиры, в которых проведен хоумстейджинг, приносят прибыль всем участникам сделки и практически никогда не задерживаются на рынке.