6 шагов к идеальной квартире.

Речь пойдёт о предпродажной подготовке квартиры (хоумстейджинг), но эти принципы можно применить и для создания уюта в своём жилье!

Шаг 1. расхламление.
Первая задача - убрать лишний декор, персонализированные вещи и сувениры. Главное в подготовке квартиры - избавить её от визуального мусора: вынесите лишние стулья, старое пианино, уберите фотографии, сервизы, все следы вашей персонализированной жизни
. Зачастую хороший результат появляется уже на этом этапе, уверяет куратор интенсива "Хоумстейджинг" в британской высшей школе дизайна, сооснователь дизайн - бюро UN Анастасия Потапова.

Шаг 2. мелкий (или не очень мелкий) ремонт.
Полноценный ремонт - дорого и бессмысленно: новый владелец, вероятно, захочет переделать всё под себя. Проще и эффективнее привести квартиру в приличный вид минимальными усилиями.
Часто квартира становится в разы привлекательнее после покраски стен в однотонный цвет - скучный, но универсальный белый, серый или бежевый.
Хорошая новость: и кухню, и ванную можно обновить небольшими затратами. Покрасить кухонные шкафы, заклеить столешницу пленкой, заменить фурнитуру. В ванной - покрасить плитку, зачистить или заменить затирку, скрыть трубы за дверцами или текстилем. Из важных мелочей - заменить обод унитаза на новый и удобный, повесить новую шторку. Простая белая шторка в ванной массу эстетических задач решает.

Шаг 3. закупка предметов интерьера и отдельных предметов мебели.
Конечно, речь не идет о полной замене мебели. Возможно, к дивану давно просится кофейный столик или на кухне нет ни одного стула.

Шаг 4. тщательная уборка и декорирование помещения.
Именно на этом этапе создаются картины будущей жизни покупателя: здесь он будет пить кофе и смотреть в окно, здесь - отдыхать под хороший фильм, а тут - выспится, потому что в комнате всегда свежо и уютно.

Шаг 5. фотосъемка.
Попробуйте провести съемку в дневное время - вы увидите колоссальную разницу. А если комната темная (например, когда дневной свет в квартире на первом этаже загораживают деревья) при обработке фотографии подтяните экспозицию на 5-10%, но не более: иначе вы рискуете ввести потенциальных жильцов в заблуждение.

Шаг 6. оформление объявления и выход на рынок.
Этот этап проходит в связке с риелтором или самостоятельно. В объявлении очень важна последовательность фото - многие упускают это из вида. Понравился пост, ставь.