Последовательность ремонта в квартире: что за чем, как не ошибиться.

Неважно где вы делаете ремонт - в новостройке или старом жилом фонде, всегда есть четкий алгоритм действий, последовательность, в которой он должен проводиться. Наши дизайнеры расскажут, как не допустить ошибку и соблюсти все этапы ремонта в четкой последовательности, чтобы потом не пришлось ничего переделывать.
Проектирование.

Даже если вы не собираетесь заказывать дизайн проект квартиры, составить собственный план все равно придется. Без понимания, где у вас будет стоять кухонная мойка, посудомоечная и стиральная машина, где разместится унитаз, ванная или душевая - невозможно приступить к ремонту. А если вы планируете разводку электрики по полу, то вам и вовсе нужно сперва продумать всю планировку и расстановку мебели, чтобы знать, куда тянуть провода для будущих розеток и выключателей.
Мы рекомендуем воспользоваться планировщиком Remplanner, он позволит вам не только спланировать будущее помещение и расставить мебель, но и просчитать все материалы для будущего ремонта.
Демонтаж.
Вооружившись проектом для ремонта в старой квартире, вам стоит начать с удаления старых покрытий (полов, стен, иногда снимают даже штукатурку и стяжку), демонтажа межкомнатных дверей, входных дверей и окон. Советуем оставить замену входной двери до перехода к чистовой отделке, поскольку на стадии грязных работ у вас будет много строительного мусора, который придется выносить через двери, их могут и поцарапать, и просто испачкать строительной пылью и прочим. Только в том случае, если требуется увеличить дверной проем для новых дверей, то откладывать не стоит, просто подумайте о способах защиты новой двери на время ремонта.
Разводка воды и отопления.
В современных домах прокладка коммуникаций проводится по полу и заливается стяжкой. Поэтому определившись с точками водоразбора и отоплением (числом радиаторов, наличием теплого пола) предстоит сделать всю разводку по квартире от точек ввода. Тоже касается канализации - до заливки стяжки, особенно в санузле!
В том случае, если у вас старый жилой фонд и тянуть трубы в полу не планируется, то на этом этапе вы просто меняете старые трубы на новые, плюс вешаете новые радиаторы. Не забудьте про обводной узел (байпас), он не только позволит в будущем отключить батарею, если будет жарко, но и заменить ее в любое время года без необходимости обращаться в ук.
Электрика.
В том случае, если вы делаете ремонт в квартире, где стены уже возведены, самое время заняться проводкой. Даже в домах 90-х годов постройки количество розеток было мизерным, современным нормам точно не соответствует. Поэтому готовьтесь к тому, что вам придется много штробить и тянуть десятки метров проводов. Особое внимание к проводке должно быть в старых домах (50-х - 70-х годов постройки) там вся проводка нуждается в замене, дело даже не в том, что мало розеток - проводка не предназначена для мощного современного оборудования (духовой шкаф, сушильная машина, водонагреватель и т. д..
В новостройке на этом этапе осуществляется прокладка проводов, если предусмотрено скрытие разводки в стяжку. Но чаще разводку делают по потолку.
Полы и стены.
Новостройки в основном сдают со свободной планировкой, за исключением нескольких несущих колонн, вентиляционных шахт и стен санузлов, никаких вертикальных конструкций нет. В случае если вы планируете возведение перегородок из пеноблоков, то делайте это до стяжки. Легкие перегородки из ГКЛ возводят только после стяжки.
Когда коммуникации разведены и межкомнатные перегородки закончены, осуществляется стяжка. Обязательно проведите опрессовку всех труб, продержите под давлением не менее недели, чтобы убедиться, что в дальнейшем вы не столкнетесь с необходимостью вскрывать стяжку из-за протечки. Лишь в том случае, если проводку тянете по полу, то также проверьте что все кабели в норме.
Входные двери и окна.
Прежде чем приступать к штукатурке, рекомендуем сменить входные двери и окна, если от застройщика вас не устраивают.
Штукатурка и прокладка проводов.
В случае если слой штукатурки будет более 2. 5 см, то проводка делается до этого этапа работ. Однако при более тонком слое штукатурки рекомендуется делать штробы в стенах уже после завершения штукатурных работ. Причина в том, что выгоднее проштробить оштукатуренные стены под провода, чем увеличивать толщину слоя штукатруки по всей площади стен, чтобы гарантированно спрятать проводку на всех поверхностях.
Вентиляция и кондиционирование.
Стоит озаботиться прокладкой вентканалов, установкой приточных клапанов, прокладкой магистралей для фанкоилов и кондиционеров.
Конструкции из ГКЛ.
Современный ремонт невозможен без возведения коробов из ГКЛ, их применяют во всех помещениях, в том числе возводят на потолках. Главное, что нужно учитывать:
- Прокладка проводки внутри перегородок из ГКЛ допустима , внимание, только в гофре;.
- Необходимость установки закладных под навесные элементы мебели и технику.
Отметим, что в туалете сначала устанавливается инсталляция для унитаза (если она планируется), а уже потом стена зашивается гипсокартоном.
Укладка кафеля в санузле.
Перегородки установлены, коммуникации разведены, можно приступать к укладке плитки. Рекомендуем выполнить это до перехода к чистовой отделке остальных помещений.
Выравнивание стен и потолков под покраску или обои.
Штробы под проводку заделываются, стыки шкурят и выравнивают. Далее идет подготовка стен под нанесение финишного покрытия. Под покраску одна технология, под обои другая. Не забудьте про оконные и дверные откосы - сами окна и двери к этому моменту уже должны быть установлены (кроме межкомнатных).
Потолки на этом этапе или шпаклюют и красят, либо вызывают монтажников, которые устанавливают багеты под натяжные потолки по всему периметру, иногда сразу же натягивают полотно. Кстати, рекомендуется нанести легкий слой побелки на бетонный потолок и прикрепленные к нему коммуникации, чтобы избежать просвечивания сквозь тонкое полотно потолка, при определенном освещении.
Укладка полового покрытия.
К этому моменту все грязные работы должны быть закончены. Укладка плитки, ламината или паркета проводится по соответствующей технологии.
Стены.
В зависимости от выбранного варианта, стены окрашивают или оклеивают обоями.
Потолки.
В том случае, если натяжку потолка отложили до завершения окраски стен, то пора вызывать потолочников. Только в том случае, если потолки у вас крашеные или уже натянуты, самое время крепить галтели - потолочные плинтуса.
Двери межкомнатные.
Да, установка дверей проводится на этом этапе, а не до покраски стен или наклейки обоев. Обрамление откосов и самой коробки выполняется с помощью доборов и наличников. Плинтуса финальный штрих всякого ремонта, придающий завершенность интерьеру. На этом все, ваш ремонт готов, приступаем к установке мебели и техники! Фото из открытых источников в интернете.