Как составить смету на ремонт: 7 простых шагов.

23.10.2016 в 12:54

1. определите объем работ.
Для начала важно понять, какого типа ремонт вы собираетесь делать - капитальный, косметический или же реконструкцию. В соответствии с решением составьте перечень работ, которые необходимо произвести в квартире, доме или даже в комнате. Таким образом, если вы решили составить смету самостоятельно, придется изучить технологию строительно-монтажных и отделочных работ, понять, как меняются трубы, проводка и розетки.

Совет: важный фактор - тип жилья, его архитектурно - инженерные особенности. Узнайте серию дома разберитесь, из чего сделаны стены, перекрытия где проходят провода и трубы. Эти сведения помогут вам уточнить список работ.
2. проведите инвентаризацию.
Сверяясь с составленным перечнем работ, изучите собственную кладовку, полки в гараже и на балконе: важно понять, какие стройматериалы и инструменты у вас уже есть. Параллельно составляйте список необходимых для вашего ремонта материалов и инструментов, отмечайте в нем то, что еще нужно докупить.
Совет: не забудьте опросить друзей и родственников - вдруг они мечтают раздать остатки обоев и краски после ремонта. А вот на инструментах не экономьте: хорошие валики, ровное правило, острые шпатели помогут ускорить ремонт. А значит - сэкономить средства.
3. выберите работу для себя и для специалистов.
Разграничьте в списке всех необходимых для ремонта действий и операций те работы, которые вы сможете выполнить самостоятельно. Все оставшиеся пункты - ваши запросы для мониторинга цен на услуги. Выясните среднюю (и, на всякий случай, еще и максимальную) стоимость ремонтных работ, для выполнения которых вы будете искать профессионалов. Можно сразу составить более конкретный список подрядчиков, руководствуясь рекомендациями друзей. И сразу определить затраты на участие "Приглашенных Звезд".
Совет: лучше доверить профессионалам прокладку коммуникаций (электрику, водоснабжение, канализацию и вентиляцию), а также демонтаж старых и возведение новых перегородок, замену окон и дверей, установку сантехники и кухонного оборудования. Вы совершенно точно сможете (при желании) взять на себя несложные отделочные работы: покраску потолков, поклейку обоев, при известной сноровке - укладку некоторых напольных покрытий. Плитку тоже самостоятельно лучше не класть - слишком много важных нюансов.
4. узнайте цену на стройматериалы.
Возьмите список материалов и инструментов, которые нужно приобрести - и изучите предложения на рынке. Краску, паркетную доску, обои можно купить не только в строительных гипермаркетах (хотя следить за акциями в них очень полезно для экономичного ремонта. Используйте скидочные сервисы, магазины постоянных распродаж, интернет - магазины (в том числе, производителей и поставщиков стройматериалов из разных регионов России.
Совет: составляя смету на материалы, еще раз сверьтесь со списком работ. Для того, чтобы покрасить стену, нужна не только краска, но еще и грунтовка, а иногда и антисептик.
5. рассчитайте расход материалов.
Определите, сколько краски или паркета вам потребуется: обычно норма расхода того или иного строительного материала указывается производителем непосредственно на его упаковке и присутствует в описании товара в интернет - магазине. Можно найти в сети подробные таблицы по расчету расхода популярных стройматериалов (ламинат, плитка, обои. После того, как вы запишете все полученные результаты, прибавьте к каждому пункту в вашей таблице еще 15% - чтобы закупить необходимый запас материалов. Таким образом, если вы его не используете, у вас останется резерв для мелкого ремонта.
Совет: некоторые материалы нельзя закупать впрок - в первую очередь, сухие смеси (это касается покупки "с Запасом" и приобретения заранее - например, по акциям. Срок годности у штукатурки, шпаклевки, грунтовок и некоторых лакокрасочных материалов невелик, так что при ранних закупках обязательно учитывайте еще и время начала ремонта, а также сроки его проведения. Остатки таких материалов придется срочно раздать - так что запас можно делать минимальным.
6. выведите стоимость оборудования и мебели.
Дополните список светильниками, предметами мебели, всей необходимой техникой и важными деталями (от выключателей и розеток до крючков для полотенец. Даже если вы делаете косметический ремонт и оставляете все наполнение интерьера, которое было до переделки, все равно придется что-то докупать - обязательно учтите эти расходы.
Совет: если вы самостоятельно или с помощью специалистов работали над дизайном будущего интерьера, такой список у вас наверняка уже есть. В случае если его нет, имеет смысл еще до составления общей сметы внести в проект требуемые предметы мебели, светильники и даже декор - с указанием габаритов, технических характеристик, цветов, фактур. И, конечно же, стоимости. Может оказаться, что шкафы и светильники нужны совсем другие, и работы по отделке пространства вокруг них - тоже.
7. запланируйте средства на форс-мажор.
Просто умножьте сумму бюджета на 1, 5. и добавьте эти деньги в список ваших расходов - в первую очередь, потому, что с идеальной точностью рассчитать затраты не получится. Кроме того, всегда возможен форс-мажор (сопутствующие траты, подорожание материалов и услуг, упущенные при планировании расходы.
Совет: так же скрупулезно, как деньги, рассчитайте и ваше время. Период, в течение которого будет длиться ремонт, должен соответствовать первоначальным планам - в противном случае, вам придется заплатить за него больше, ведь рабочие потратят на вас лишние смены. По_хозяйству@Zhenskyesecrets советы для_дома.