Дом лутковских и земская управа (посл.
Четв. XIX.
Один из крупнейших в Осташкове комплексов общественных зданий и превосходный памятник "Кирпичного" стиля (эклектики) в провинции, имеющий множество местных своеобразных черт. Здания, образующие в настоящее время единый комплекс, представляют собой два дома (первый - с усадьбой), строившихся в разное время (хотя и близкое - 1880-е) и для разных целей. Первое из них построено как доходный дом (гостиница) купцов лутковских, а второе - как земская управа.
В настоящее время весь комплекс зданий имеет административное назначение. Состояние его можно как удовлетворительное оценивать.
Оба здания, как лучшие дома в самом центре города Осташкова, попадали и в объективы дореволюционных фотографов. Мы рассмотрим сначала первое - дом лутковских.
Здание, как можно узнать из опубликованного текста Бориса Федоровича Карпова "Осташков - наш Город, мой дом, Суть моя", построено по проекту и. и. Демидова в 1880-1884 годах. От подлинных деталей на фасаде остались сейчас металлические зонты над входами.
Видно, как зодчий стремился передать черты петербургского стиля доходных домов того времени с богатым убранством фасадов, где присутствуют и сложной формы пилястры, и гирлянды, и картуши (над балконом), и пышный тройной карниз. В интерьере та же пышность уцелела , внимание, только в чугунной лестнице на бетонных сводах с металлическими балками (очень ранний пример такой конструкции в провинции) на второй этаж (где прежде были "Номера".
Но, поскольку это здание было занято уже в 1918 году уездным комитетом РКП (б) (в этом качестве, а отнюдь не как дом лутковских, оно числится и теперь в списке памятников), более здесь ничего не сохранилось. Примыкающее со стороны переулка здание земской управы проектировал в конце 1880-х гг. знаменитый осташковский строитель Иван суравков. Здание, хотя и меньшее по размеру и более бедное по замыслу и постройке, намного оригинальнее дома лутковских.
Суравков использует те же черты "Кирпичной" эклектики, но по-иному, например, смело вводя в здание "общественные" черты. Например, как декор использовались надписи (названия учреждений земства) - они не сохранились, и гербовые щиты (над центральным входом - восстановлен в 2000-х гг..
Лестниц старинных в здании уцелела только одна - в переходе к дому лутковских (непонятно ее происхождение, она появилась не ранее объединения обоих зданий в один комплекс, когда была пробита стена и разность уровней полов пришлось выровнять таким образом. Скорее всего она откуда-то в 1920-х экспроприирована.
Зато здесь есть роскошная деталь первоначального интерьера - зал для заседаний думы. Его вид частично сохранился таким, каким был более ста лет назад. Деревянная и лепная обшивка подлинные, а светильники, к сожалению, были украдены еще в 1920-х гг.
В постсоветское время здесь появились мемориальные таблички, частью воспроизводящие утраченные в 1920-х гг. оригиналы.
Весь комплекс много раз ремонтировался, но никогда не реставрировался целиком. Остается надеяться, что многочисленные переделки сохранят в целости те драгоценные детали, которые сохранились здесь от дореволюционного времени.